Transformare a unei foste ferme în cartier de locuințe în Cluj-Napoca
Transformare a unei foste ferme în cartier de locuințe în Cluj-Napoca
Cluj-Napoca se pregătește să transforme o suprafață de 33.624 de metri pătrați de pe strada J.S. Bach într-un nou cartier de locuințe. Terenul, care a fost anterior folosit pentru o fermă, este deținut de familia Mitre și a fost propus recent pentru dezbatere publică de către Primăria orașului.
Proiectul urbanistic vizează modificarea indicilor urbanistici actuali, având o zonă cu destinație agricolă ce include pășuni și fâneațe în apropierea viitoarelor locuințe. Amplasamentul se află în intravilanul municipiului, în cartierul Iris, în partea de nord a bulevardului Muncii.
Planul prevede crearea unei subzone de locuințe individuale, instituții publice și o zonă verde, incluzând în total 52 de locuințe distribuite pe 55 de parcele deja marcate ca "teren liber de construcții". Conform propunerii, regimul de înălțime maxim admis pentru clădiri va fi de trei niveluri supraterane, incluzând diverse combinații de subsol, demisol, parter și etaje.
Accesul pe teren se va face din strada Voronet, iar parcela va avea atât acces auto, cât și pietonal din strada Johann Sebastian Bach. Proiectul asigură de asemenea crearea a 140 de locuri de parcare, care vor fi construite în interiorul parcelelor, plus 34 de locuri disponibile pentru vizitatori.
Pentru a îmbunătăți siguranța pietonilor, trecerile de pietoni vor fi echipate cu sisteme de suprailuminare. În plus, se va înființa o subzonă verde cu acces liber, având o suprafață de aproximativ 4,4% din zona totală studiată.
Printre alte modificări propuse se numără și schimbări la Parcul Tineretului, cunoscut și ca Parcul Pădurea Clujenilor, care se întinde pe o suprafață de 21,30 hectare. Urbanizarea străzii Voronet va include multiple subzone verzi, contribuind astfel la îmbunătățirea calității vieții în această zonă a orașului.
