Proiectul imobiliar de pe strada Giuseppe Verdi nu a primit aviz favorabil

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din Cluj-Napoca a analizat recent un proiect imobiliar ambițios în zona străzii Giuseppe Verdi, care prevede construcția unui cartier cu 207 locuințe semicolective. Conform stiridecluj.ro, proiectul nu a obținut avizul favorabil al comisiei, fiind considerat incomplet la acest moment.

👉 Detalii despre proiect și dimensiunea sa

Ansamblul imobiliar, inițiat de omul de afaceri bihorean Rareș Țicra, se dorește a fi un cartier majoritar de case, completat de funcțiuni de hotel, comerț și servicii, pe o suprafață de aproximativ 18 hectare, în mare parte deținute de compania West Fruta. Viceprimarul Dan Tarcea a subliniat amploarea proiectului, afirmând că dezvoltarea propusă „este cât jumătate Huedinul” și estimând că ar putea adăposti în jur de 1.200 de persoane.

În cadrul ședinței, arhitectul-șef al municipiului, Daniel Pop, a menționat că decizia comisiei nu constituie un refuz definitiv, ci o cerere de revizuire a documentației. Specialiștii au subliniat mai multe aspecte care necesită atenție, inclusiv integrarea unor funcțiuni educaționale, dotări sportive și un spațiu verde comun semnificativ pentru viitorii locuitori.

👉 Planurile urbanistice și viitorul documentației

Planul urbanistic zonal preconizează parcele rezidențiale cu suprafețe de aproximativ 450 mp fiecare, alături de terenuri dedicate activităților complementare. În plus, se propune o parcelă pentru hotel, loturi pentru comerț și servicii, precum și infrastructură rutieră modernizată, inclusiv lărgirea străzilor Giuseppe Verdi și Bernard Shaw. Clădirile cele mai înalte vor avea cinci niveluri (patru etaje plus unul retras), conferind ansamblului o densitate urbană moderată, dar semnificativă pentru zona respectivă.

Documentația urmează să fie regândită și prezentată din nou într-o ședință viitoare a comisiei.