Piața chiriilor din România a crescut cu 3,7% în ultimul an

Datele recente publicate de Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România, evidențiază o creștere de 3,7% a chiriilor față de aceeași perioadă a anului trecut. Cluj-Napoca rămâne al doilea cel mai scump oraș din țară pentru chiriași, cu o medie de 600 de euro pe lună, doar București având o medie mai mare, de 626 de euro, conform informațiilor oferite de Storia.

👉 Creșterea și variația chiriilor în Cluj-Napoca

În martie 2026, o garsonieră în Cluj-Napoca costa, în medie, 400 de euro, marcând o creștere de 3% comparativ cu aceeași perioadă din 2025. În ceea ce privește apartamentele cu două camere, chiria medie a ajuns la 599 de euro, înregistrând un plus de 2% față de anul anterior. Totuși, apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere semnificativă, ajungând la 700 de euro, o reducere de 7% comparativ cu 2025 — una dintre cele mai mari ajustări de prețuri în această categorie la nivel național.

Acest trend de scădere a chiriilor pentru apartamentele cu trei camere nu este specific doar Cluj-Napocalei; orașe precum Brașov, Craiova, Iași, Oradea și Sibiu au raportat fenomene similare.

👉 Compararea chiriilor între orașele majore din România

În raport cu Arad, considerat cel mai accesibil oraș din această analiză, chiria pentru un apartament cu două camere este dramatic mai mică, la 370 de euro, comparativ cu 599 de euro în Cluj-Napoca, deci cu aproape 70% mai puțin. Oradea urmează imediat după Arad, având chirii medii de 400 de euro pe lună. Bucureștiul conduce în clasament, cu o medie generală de 626 de euro.

Diferențele dintre sectoare din București sunt notabile: Sectorul 1 are cea mai mare medie, de 845 de euro, în timp ce Sectoarele 4 și 6 sunt cele mai accesibile, cu chirii de 521, respectiv 518 euro pe lună. Garsonierele au ajuns astfel la 400 de euro în medie, apartamentele cu două camere la 602 euro, iar cele cu trei camere la 903 euro.

Potrivit Monicăi Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group, interesul pentru închirieri a crescut în martie 2026 față de luna precedentă; contactările au crescut cu 4%, iar vizualizările au înregistrat un avans similar de 4% comparativ cu februarie și de 3% față de aceeași perioadă din 2025.