Un Nou Proiect Urbanistic Promite Transformarea Comunei Apahida
Comuna Apahida se pregătește pentru o transformare semnificativă, având în vedere că un proiect urbanistic de amploare a obținut aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj, conform stiridecluj.ro. Această decizie, deși confirmată, vine cu o serie de condiționări ce trebuie respectate de dezvoltator.
👉 Transformarea unei foste platforme industriale în ansamblu urban mixt
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) are ca scop transformarea unei vechi platforme industriale situate pe strada George Coșbuc și a terenurilor înconjurătoare într-un ansamblu urban mixt, descris ca un „mini-oraș” modern. Proiectul preconizează construirea de locuințe colective, spații comerciale, o școală cu capacitate de până la 900 de elevi, precum și un centru multifuncțional ce va include facilități sportive, educaționale și culturale.
Dezvoltarea acestui proiect se va desfășura pe o suprafață ce depășește 55.000 de metri pătrați, incluzând 10 corpuri de clădire. Regimul de înălțime propus variază de la subsol/demisol și parter, la patru etaje și mansardă, atingând o înălțime maximă de aproximativ 20 de metri.
👉 Reabilitarea halei industriale și amenajarea spațiilor verzi comunitare
Un aspect remarcabil al proiectului este reabilitarea unei hale industriale din anii ’70–’80, care va fi transformată într-o sală de sport, păstrând astfel o parte din identitatea industrială a zonei și adaptând-o nevoilor actuale ale comunității. Proiectul va fi structurat pe două zone principale: una dedicată funcțiunilor mixte, precum locuire, comerț și servicii, iar cealaltă rezervată dotărilor comunitare, care va include școala, centrul multifuncțional și un parc public generos.
Aproximativ 30% din suprafață va fi dedicată spațiilor verzi, cu o zonă centrală de aproximativ 5.000 de metri pătrați ce va fi amenajată ca parc pentru viitorii locuitori ai ansamblului.
