Un nou cartier de locuințe se dezvoltă în Cluj-Napoca

Un nou ansamblu rezidențial se conturează în Cluj-Napoca, pe terenul fostei livezi Steluța, situat în estul orașului, o zonă în continuă transformare urbană. Proiectul, dezvoltat pe o suprafață de peste 1,5 hectare în apropierea străzilor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, este inițiat de artista Ana Lupaș, alături de Laura Otilia și Dragoș Damian, directorul general al companiei Terapia.

👉 Documentația și structura locuințelor propuse

Documentația urbanistică a fost discutată în cadrul Comisiei de Urbanism, iar proiectul preconizează construirea a aproximativ 30 de unități locative organizate în 15 clădiri de tip locuință semicolectivă. Fiecare clădire va avea două unități, având un regim de înălțime redus, compus din subsol, parter și două etaje.

Pe lângă locuințe, proiectul include o clădire dedicată activităților economice, precum birouri și servicii, integrată în ansamblu, astfel că nu se va concentra exclusiv pe aspectul rezidențial, ci va contribui la crearea unui mic nucleu urban cu funcțiuni mixte.

👉 Planificarea infrastructurii și condițiile terenului

Infrastructura joacă un rol esențial în acest proiect. Se preconizează realizarea unei străzi interioare pentru a deservi întreg ansamblul, precum și lărgirea arterelor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach, pentru a facilita creșterea traficului. Proiectul va include aproximativ 90 de locuri de parcare, destinată majoritar locuințelor, iar restul pentru zonele de servicii și vizitatori.

Terenul pe care se va construi ansamblul face parte din fosta livadă de cireși Steluța, având o expunere sudică pe un versant. Conform studiilor geotehnice, regiunea prezintă un risc mediu de alunecare, ceea ce va impune implementarea de soluții tehnice specifice în timpul proiectării și execuției.