Se pregătește construirea a peste 160 de locuințe în Borhanci, Cluj-Napoca

Peste 160 de locuințe vor fi realizate în zona Borhanci din Cluj-Napoca, conform previziunilor din Planul Urbanistic Zonal (PUZ). Proiectul vizează 163 de parcele, având suprafețe cuprinse între 360 și 1.400 mp, arată stiridecluj.ro.

👉 Detalii despre parcelele locative

Dintre cele 163 de parcele, 63 au suprafața între 360 și 500 mp, 95 se află între 500 și 1.000 mp, iar 5 depășesc 1.000 mp. În anumite condiții, vor putea fi realizate locuințe semicolective cu un maximum de două unități locative sau două case familiale izolate pe parcelele mai mari.

În ceea ce privește regimul de înălțime, acesta este redus. Astfel, se vor permite maximum două niveluri supraterane, cu posibilitatea de a include o mansardă sau un nivel retras. Înălțimea maximă a clădirilor va fi limitată la 8 metri la cornișă și 12 metri la coama acoperișului.

👉 Etapele de implementare a proiectului

Documentația preconizează desfășurarea proiectului în două etape distincte. Etapa I va include construcții cu funcțiuni comerciale, servicii, dotări, spații publice și educaționale, precum și maximum 30% din numărul total de locuințe, însoțite de lucrările de infrastructură necesare.

Etapa II va consta în finalizarea construcției restului locuințelor, după ce lucrările majoritare de infrastructură și mobilitate (inclusiv intervenții destinate creșterii capacității de circulație în zonă) vor fi implementate.