Proiect de urbanizare pe Calea Turzii în Cluj-Napoca, avizat cu condiții

Proiect de urbanizare pe Calea Turzii în Cluj-Napoca, avizat cu condiții

Un nou proiect urbanistic ce vizează o suprafață de 11.274 mp pe Calea Turzii nr. 235-237 din Cluj-Napoca a primit recent aviz favorabil cu condiții din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism. Această decizie a fost luată în cadrul ședinței din data de 12 februarie 2025. Proiectul, dezvoltat de Sky Real Properties SRL și Hermes Properties SRL, preconizează construirea a 11 imobile cu destinație mixtă, care vor include atât locuințe colective, cât și spații comerciale, plus o zonă verde publică.

După ce proiectul fusese inițial respins în decembrie 2024, acesta a revenit rapid în atenția comisiei, primind acum aviz favorabil, dar cu anumite condiții, în special în ceea ce privește regimul de înălțime al clădirilor, care va trebui să scadă treptat de la o înălțime de P+5. Potrivit proiectanților, clădirile vor fi organizate astfel încât înălțimea să reducă gradual de la Calea Turzii spre viitorul Parc Buna Ziua, în încercarea de a se integra armonios în peisajul urban.

Proiectul menține numărul total de apartamente la 160, la fel ca în propunerea inițială, iar pe lângă locuințe, se vor amenaja spații comerciale și de birouri situate la parterul clădirilor mai aproape de Calea Turzii. Partea din spate va fi dedicată exclusiv locuințelor. De asemenea, se vor păstra cele 204 locuri de parcare prevăzute inițial, iar pentru a sprijini transportul alternativ, vor fi amenajate 110 locuri pentru biciclete.

Calea Turzii se confruntă deja cu probleme de trafic, iar construcția celor 11 clădiri noi ar putea complica și mai mult situația. În ultimii ani, această arteră a devenit extrem de aglomerată, iar circulația este adesea blocată.

Dezvoltatorii s-au angajat să respecte normele de mediu și urbanism, însă rămâne de văzut dacă acestea vor fi suficiente pentru a gestiona impactul pe care noile clădiri îl vor avea asupra traficului și infrastructurii din Cluj-Napoca. Până atunci, rezidenții sunt avertizați să se pregătească pentru noi blocaje rutiere și o schimbare semnificativă a zonei.