Românii plătesc jumătate din salariu pentru ratele la locuințe din cauza dobânzilor crescute

Românii plătesc jumătate din salariu pentru ratele la locuințe din cauza dobânzilor crescute

Tot mai mulți români ajung să aloce aproape jumătate din venit pentru plata ratelor la locuințe. Deși gradul de îndatorare este limitat la 40% de Banca Națională, creșterea rapidă a dobânzilor variabile a făcut ca plățile lunare să depășească acest prag considerat sigur.

„Există clienți care plătesc chiar și peste jumătate din salariu. Rata a crescut pe fondul majorării dobânzii variabile, iar gradul de îndatorare depășește automat 40%,” explică Irina Ștefan, broker de credite. Astfel, pentru salariul mediu net de 5.300 lei, suma maximă de împrumut este în jur de 380.000 lei, cu o rată lunară de circa 2.120 lei.

Conform stiridecluj.ro, cei care doresc o locuință mai spațioasă, de cel puțin 60 mp, trebuie să aibă un venit net de minimum 8.200 lei. Pentru un împrumut de 510.000 lei, rata lunară urcă până la 3.000 lei, iar mulți clienți apelează la codebitori pentru a obține suma necesară.

O soluție pentru cei afectați de creșterea dobânzilor variabile este trecerea la dobândă fixă, care se poate face simplu, fără costuri suplimentare, printr-un act adițional. Dobânzile fixe încep de la 4,9% și pot ajunge la 7%, în timp ce cele variabile, legate de IRCC și Robor, depășesc 8,5%, notează observatornews.ro.