Prețurile apartamentelor din România rămân stabile la începutul lui 2026

La începutul anului 2026, prețurile apartamentelor din România se mențin relativ constante, conform datelor Indicelui Imobiliare.ro. Acest instrument monitorizează evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane, oferind o imagine clară a fluctuațiilor din sectorul imobiliar.

👉 Media prețurilor pe teritoriu și variații între orașe

Media națională a prețurilor pentru apartamente a atins în ianuarie 1.974 euro/mp util, cu variații în funcție de oraș. La București, apartamentele sunt listate la un preț mediu de 2.214 euro/mp util, însă negocierile permit doar reduceri minime, marja de negociere fiind de sub 4%, potrivit imobiliare.ro.

Cluj-Napoca se menține pe primul loc în topul național, cu apartamente scoase la vânzare la peste 3.200 euro/mp util. Pe segmentul rezidențial nou, s-a înregistrat o ușoară creștere de aproape 2% în ianuarie 2026, ceea ce consolidează orașul în rândul celor mai scumpe destinații pentru cumpărători.

👉 Situația în alte orașe importante

În Brașov, prețurile se mențin stabile, iar orașul rămâne pe locul al doilea în topul celor mai scumpe orașe din România. Cu toate acestea, având în vedere creșterea continuă a prețurilor din București, ierarhia dintre aceste două orașe ar putea suferi modificări în următoarele luni.

În Constanța, prețurile s-au menținut constante, chiar dacă în ultimii doi ani au crescut cu 25%. La sfârșitul lunii ianuarie, prețul mediu solicitat era de 1.944 euro/mp util. Piața din Iași arată, de asemenea, o evoluție pozitivă, cu un preț mediu de 1.920 euro/mp util, înregistrând o creștere de 11% comparativ cu ianuarie 2025.