Preţurile apartamentelor din Cluj scad uşor, dar piaţa rămâne activă

Preţurile apartamentelor din Cluj scad uşor, dar piaţa rămâne activă

Luna octombrie aduce o ușoară scădere a prețurilor medii pentru apartamentele din Cluj-Napoca, valoarea situându-se acum la 3.052 euro/mp, față de 3.096 euro/mp în septembrie. În schimb, față de aceeași perioadă a anului trecut, prețul este mai mare cu 272 euro/mp, semn că piața imobiliară rămâne dinamică.

Cartierele cele mai căutate rămân Gheorgheni, cu un preț mediu de 3.313 euro/mp, Mănăștur la 2.875 euro/mp și Florești, cu 1.986 euro/mp. Aceste zone sunt apreciate datorită infrastructurii dezvoltate și accesului facil la diverse facilități, ceea ce atrage cumpărători diversificați.

Zona Mărăști, Între Lacuri și Zorilor înregistrează căutări consistente, fiecare cu 6% din total, iar centrul orașului ajunge la o pondere de 5%. Potrivit stiridecluj.ro, „52% din căutările de apartamente vizau locuințe cu două camere, în timp ce apartamentele cu trei camere reprezentau 31%, cele cu patru camere 10%, iar garsonierele doar 7%.”

Această preferință indică o cerere majoritară pentru locuințe funcționale, adresate în special cuplurilor tinere și familiilor mici, care caută un echilibru între dimensiunea spațiului și prețul accesibil. Datele provin de la Compariimobiliare.ro, care monitorizează constant evoluția pieței imobiliare din Cluj.