Piața imobiliară din Cluj-Napoca: apartament de lux cu 985.000 € atrage atenția
Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să facă valuri, cu un apartament de 125 mp, situat într-un proiect boutique exclusivist în zona Gruia, scos la vânzare cu suma extraordinară de 985.000 €, ceea ce înseamnă 7.880 €/m². Conform stiridecluj.ro, acest penthouse pe două niveluri dispune de o terasă mare, dar rămâne o afirmație controversată pentru mulți clujeni.
👉 Facilități și amenajări de lux în apartament
Apartamentul oferă o serie de dotări de lux, incluzând un lift privat ce coboară direct în living și o vedere spectaculoasă spre Parcul Central și malul Someșului. Organizat pe două niveluri, proprietatea cuprinde la Nivelul 1 un living și o bucătărie, o baie, un dormitor și o terasă de 110 mp, în timp ce Nivelul 2 include un dormitor cu baie proprie, un alt dormitor cu dressing și baie proprie, un hol și o terasă suplimentară.
Printre facilități se numără un sistem performant de încălzire cu pardoseală, un panou smart home pentru controlul de la distanță al apartamentului, izolație fonică și termică superioară, feronerie premium Schüco cu geam tripan și videointerfon.
👉 Costurile suplimentare și impactul asupra accesibilității locuințelor
Prețul standard pentru un loc de parcare este de 25.000 € plus TVA de 21%, ajungând astfel la 30.250 € (TVA inclus). De asemenea, parcarea cu stație de încărcare pentru mașini electrice costă 28.000 € plus TVA, ceea ce duce prețul total la 33.880 € (TVA inclus). Aceste sume sunt comparabile cu prețul unei garsoniere medii din oraș, stârnind întrebări asupra accesibilității locuințelor în Cluj-Napoca.
Locația, finisajele și facilitățile fac din acest apartament o opțiune atractivă pentru cei cu un stil de viață de lux, având acces rapid la restaurante, magazine, școli și mijloace de transport. Totuși, întrebarea rămâne: este acesta un semnal al unei crize a locuințelor accesibile sau reprezintă doar un caz izolat în segmentul ultra-lux? Vânzătorii menționează că plata poate fi efectuată și prin credit ipotecar, cu un avans minim de 30%, iar prețul este negociabil, în funcție de modalitatea de plată și avans.