Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din România pentru apartamente

Cluj-Napoca se menține ca fiind cel mai scump oraș din țară pentru achiziția de apartamente, deși există zone cu prețuri mai accesibile. Chiriile în acest oraș sunt ridicate, însă Bucureștiul continuă să fie lider în ceea ce privește costurile închirierilor, conform datelor de pe platforma Imobiliare.ro. Această resursă oferă informații valoroase pentru cei care doresc să vândă, să cumpere sau să închirieze.

👉 Zone accesibile și prețuri în Cluj-Napoca

Dacă ești în căutarea unei locuințe mai ieftine în Cluj-Napoca, cartierele Someșeni și Dâmbul Rotund sunt opțiuni recomandate, cu un preț mediu de aproximativ 2.500 euro/mp util. În schimb, pentru cei interesați de centrul orașului sau de cartierele Gheorgheni și Sopor, prețurile depășesc 3.000 euro/mp, făcându-le cele mai scumpe zone din Cluj.

În ceea ce privește negocierea prețului, marja de negociere din Cluj-Napoca este printre cele mai mari din țară, dar nu depășește 4,5%. Spre comparație, în București și Constanța, diferența dintre prețul de listare și cel final este, în medie, de 3,6%.

👉 Timpul mediu necesar pentru vânzarea apartamentelor

Pentru cei care doresc să vândă un apartament, timpul mediu necesar pentru găsirea unui cumpărător în Cluj-Napoca este de 72 de zile. Acest interval face din Cluj-Napoca o piață activă, având în vedere că singurul oraș cu o durată mai lungă de tranzacționare este Brașov.

Aceste informații subliniază importanța înțelegerii pieței imobiliare clujene, permițându-le potențialilor cumpărători și vânzători să ia decizii bine fundamentate.