Clădirea Uzinei Carbochim din Cluj-Napoca va fi restaurată și integrată în cel mai mare proiect mixed-use de reconversie urbană din România

Cluj-Napoca, România - Clădirea emblematică a "Uzinei Carbochim", cel mai mare producător de abrazive din România, va fi readusă la viață printr-un amplu proiect de reabilitare și integrare în cel mai mare proiect de reconversie urbană mixed-use realizat vreodată în țară, coordonat de grupul IULIUS.

Proiectul vizează restaurarea și modernizarea clădirii sub atenta supraveghere a unor specialiști în domeniu. Imobilul, care de-a lungul timpului a fost clasat cu risc seismic, va fi adus la standardele de siguranță și rezistență necesare.

Lucrările au demarat recent și presupun o serie de intervenții complexe, menite să aducă clădirea la parametri de siguranță și rezistență. Clădirea din cărămidă, imaginea simbolică a Uzinei Carbochim, a fost construită între 1949 și 1952 și are o suprafață de aproximativ 2.320 de metri pătrați, distribuită pe patru niveluri. Acest imobil va fi clasat, în conformitate cu autorizația de construire nr. 541 din 29.06.2023, ca având valoare artistică ambientală.

Intervenții Complexe și Studiile Necesare

Pentru o abordare corectă și practică a întregii zone, au fost realizate multiple studii de natură istorică, arhitecturală și structurale, incluzând scanări 3D și teste de materiale pentru a identifica ce construcții pot fi pastrate în siguranță. Sorin Guttman, Project Manager al proiectului de reconversie urbană IULIUS, a explicat: "Demersul de restaurare este unul de amploare, întrucât starea clădirii este precară, conform expertizelor tehnice."

Alte Clădiri Transformate și Demolarea

Alături de clădirea de cărămidă, hala cu arcade este cealaltă clădire cu valoare ambientală care va fi păstrată și reconfigurată într-o clădire cu destinație culturală. Între timp, au început lucrările de dezafectare a celorlalte hale de pe fosta platformă industrială Carbochim, conform autorizatiilor de demolare obținute in primăvara acestui an. Demersul este coordonat de compania de specialitate BS Recycling, implementând cele mai moderne tehnologii pentru a limita impactul asupra mediului și pentru confortul vecinătăților.

Un Proiect de Amploare pentru Întregul Oras

În video-ul difuzat, personalități precum Viorel Popoviciu, Directorul General al Carbochim SA, Szabolcs Guttmann, arhitect specializat în protejarea monumentelor și siturilor istorice, și Ștefan Dimitriu, Președintele Camerei de Comerț și Industrie Cluj, vorbesc despre parcursul proiectului.

Planurile pentru Viitor

Proiectul investitional de peste jumătate de miliard de euro propus de grupul IULIUS presupune transformarea unei foste platforme industriale de peste 13 hectare într-un spațiu interactiv și prietenos pentru familii, cu puternice componente culturale, de divertisment și edutainment.

Industria de materiale abrazive Carbochim, cel mai mare producător de pe piața de profil din România, a fost deja relocată în hale adaptate proceselor industriale și a beneficiat de o retehnologizare semnificativă, cu investiții totale de peste 5 milioane de euro.

Noua zonă va găzdui, printre altele:

• Două clădiri industriale păstrate și convertite în spații culturale și susținere a inițiativelor locale.
• 52.000 mp de spații verzi amenajate, conectate cu parcurile Feroviarilor și Armătura.
• Un centru de arte performative și galerie de spectacole, într-un parteneriat național cu sectorul cultural.
• Un nou pod rutier peste Someș, cu patru benzi auto, trotuare și piste velo.
• Modernizarea străzilor Portelanului și Câmpul Pâinii și sistematizarea acestei intersecții cu str. Paris.

Proiectul este conceput pentru a se armoniza perfect cu peisajul urban al Clujului și pentru a aduce o contribuție importantă la viața culturală și socială a orașului. Investiția va oferi accesibilitate și conectivitate sporite, creând un nou punct de interes pentru comunitate.