Case de până la 150 mp în mediul rural, construite fără autorizație, doar cu notificare
Casele unifamiliale de până la 150 de metri pătrați din mediul rural și anexele gospodărești vor putea fi construite fără autorizație de construire, conform noului Cod al Urbanismului. Această măsură urmărește simplificarea birocrației și stimularea investițiilor în localitățile rurale.
Potrivit ministrului Dezvoltării, Cseke Attila, proprietarii vor trebui să întocmească un proiect tehnic, dar nu vor mai avea obligația de a obține o autorizație clasică. În schimb, este necesară notificarea primăriei despre intenția de construire. „Procedura devine mai simplă: vin la primărie cu proiectul și notific că vreau să încep lucrarea. Dacă în termen de 15 zile primăria nu îmi respinge notificarea, pot începe construcția”, spune ministrul.
Anexele gospodărești, cum ar fi garaje, bucătării de vară sau magazii, cu o suprafață până în 20 mp, vor putea fi ridicate tot fără autorizație, ci doar pe baza unui proiect și o notificare. În același timp, primăriile pot cere autorizații suplimentare în funcție de prevederile Planului Urbanistic General, menținând astfel un control local. stiridecluj.ro notează că această procedură este inspirată din modele europene ce reduc birocrația excesivă.
Noua regulă se aplică doar locuințelor personale, fără etaj, care respectă proiectul depus, și nu celor construite pentru a fi vândute. Ministrul Cseke Attila subliniază că schimbarea nu elimină controlul autorităților locale, ci doar eficientizează procesul birocratic, păstrând în același timp siguranța urbanistică.
