Imposibilitatea creșterii impozitelor pe proprietate va afecta clujenii, anunță oficialii

Imposibilitatea creșterii impozitelor pe proprietate va afecta clujenii, anunță oficialii

Guvernul din Cluj-Napoca se pregătește să implementeze măsuri fiscale mai dure pentru proprietarii de imobile, ceea ce va avea un impact semnificativ asupra pieței imobiliare locale. Potrivit sursei stiridecluj.ro, Ilie Bolojan, primarul orașului, a declarat săptămâna trecută că este necesară reforma impozitelor pe proprietate, care va duce, cel mai probabil, la majorarea impozitelor pentru persoanele fizice de la începutul anului viitor.

Bolojan afirmă că impozitele actuale sunt foarte mici și nu acoperă costurile pentru infrastructură, școli sau servicii publice, ceea ce face dificil să se ofere servicii de calitate cu banii din taxe. El subliniază că "platind 20-30 de euro anual impozit pe proprietate, nu poți avea canalizare, asfalt, electricitate sau școli bune", menționează sursa citată.

Aspectul cel mai important, conform informațiilor furnizate de experți, este planul de creștere a impozitelor de până la de 10 ori față de nivelul actual. Gabriel Olarita, acționar în cadrul companiei Grand Homestead, dezvoltator imobiliar cu peste 20 de ani de experiență, explică că ajustările vor fi realizate prin modificarea grilelor notariale, conform noii legi. Astfel, proprietarii vor trebui să plătească taxe mult mai mari, în funcție de valoarea imobilului, zona, dacă locuința este nouă sau veche și prețul pe metru pătrat.

Sursa notează că, spre exemplu, o locuință din Domnești, valorată acum la 130.000 de euro, va avea un impozit anual de 650 de euro, comparativ cu 50 de euro în prezent. Este de așteptat ca aceste creșteri să se aplice începând cu 1 ianuarie 2026 și vor reprezenta o povară serioasă pentru majoritatea proprietarilor, mai relevă sursa citată.

Expertul menționează că plata de 0,5% din valoarea proprietății ca impozit anual va fi, de asemenea, o schimbare dureroasă, iar sancțiunile pentru subevaluarea proprietăților vor fi mai stricte, inclusiv acuzații de spălare de bani. Potrivit stiridecluj.ro, autoritățile locale vor calcula impozitele în funcție de zona și vechimea imobilului, dar și de prețul pe metru pătrat, ceea ce va face ca taxele să fie diferite de la un loc la altul și vei resimți cu ușurință impactul acestor modificări.