Consilierii locali analizează un nou plan urbanistic în Cluj-Napoca
Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus pentru dezvoltarea unei zone de activități economice pe un teren de 11,27 hectare din Cluj-Napoca va fi discutat de consilierii locali în săptămâna viitoare. Inițiativa nu include încă o investiție concretă sau un calendar de implementare, conform informațiilor de la stiridecluj.ro.
👉 Detalii despre teren și acces
Planul vizează un teren situat pe latura sudică a centurii ocolitoare Cluj N-E, iar inițiatorul acestuia este Sorin Vasile Pațiu, antreprenorul care deține compania IMSAT Service. Terenul dispune de acces printr-un drum de interes local, ale cărui lucrări de regularizare și modernizare sunt prevăzute în documentația urbanistică.
Suprafața totală a PUZ-ului este divizată în șapte parcele, dintre care două sunt dedicate activităților economice, trei pentru amenajarea spațiilor verzi și două pentru circulații și infrastructura tehnico-edilitare. Activitățile economice permise includ producția nepoluantă, servicii, logistică, depozitare, showroom-uri și birouri.
👉 Regimul de construire și indicatorii urbanistici propuși
Conform prevederilor PUZ-ului, se permite construirea de hale industriale sau logistice cu înălțimi de până la 18 metri, precum și a unor clădiri complementare de maximum 21 de metri. Indicatorii urbanistici impun un procent de ocupare a terenului (POT) de maximum 60% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de până la 1,2.
Consilierii locali vor trebui să ia în considerare aceste propuneri și să decidă asupra viitorului urbanistic al zonei, care ar putea aduce o dezvoltare economică semnificativă pentru Cluj-Napoca.
