Cluj-Napoca lansează licitație pentru proiectul aquaparkului din Grigorescu

Primăria municipiului Cluj-Napoca a anunțat oficial lansarea unei licitații publice pentru concesionarea proiectului aquaparkului din cartierul Grigorescu, proiect ce va fi realizat pe o perioadă de 49 de ani. Anunțul a fost făcut pe 19 iunie 2025, după ani de promisiuni și dezbateri publice, în cadrul cărora acest proiect a fost amânat de mai multe ori din motive financiare și administrative.

Potrivit anunțului, contractul are o valoare estimată de aproape 4 miliarde de lei, fiind printre cele mai mari investiții publice din istoria recentă a orașului în domeniul de agrement și turism urban. Licitația urmărește concesionarea pentru toate activitățile legate de proiectare, construcție, operare și întreținere, pe o perioadă de aproape cinci decenii.

Documentația pentru proiect a fost completată și aprobată, iar anunțul de concesionare citează că terenul are o suprafață de 50.560 mp, fiind situat pe bulevardul 1 Decembrie 1918, nr. 140A, în proprietatea orașului. Pentru a participa, investitorii trebuie să ofere o redeventă fixă anuală, minim 4% din valoarea de piață a terenului conform evaluării făcute de PHG Consulting SRL, și să respecte cerințele minime impuse.

Conform site-ului stiridecluj.ro, notaaza oficialii, plata redeventei se face trimestrial, iar aceasta este indexată la fiecare trei ani în funcție de indicele prețurilor de consum publicat de INS. Candidaturile trebuie să includă un plan de afaceri detaliat și dovada unei experiențe în proiecte similare în valoare de cel puțin 81,4 milioane de lei în ultimii zece ani. Oferta trebuie depusă până cel târziu pe 8 septembrie 2025, ora 11:00, și trebuie să fie redactată în limba română.

Procedura de selecție va ține cont de mai mulți factori, precum cifra de afaceri generată de operarea aquaparkului, sustenabilitatea economică, reducerile acordate categoriilor vulnerabile și metodologia tehnică privind operarea în regim de emisii zero. Pentru aceste criterii, se va acorda un punctaj maxim de 20 de puncte pentru componentele digitale și tehnologice, inclusiv pentru raportul de conformitate ESG, fără de care oferta este considerată neconformă.

Conform anunțului, dacă vor exista două oferte cu același punctaj, câștigătoarea va fi cea cu redevența financiară mai mică. Investitorii trebuie să demonstreze, de asemenea, un cash-flow disponibil de cel puțin 53,8 milioane de lei pentru a avea șanse de câștig. În plus, orice ofertă trebuie să includă experiență dovedită în proiecte similare în valoare de peste 81 de milioane de lei, în ultimii zece ani.

Lansarea oficială a licitației reprezintă un punct de cotitură pentru Cluj-Napoca, semnalând angajamentul administrației locale de a transforma unul dintre cele mai vechi promisiuni urbanistice în realitate. Potrivit unor surse, citate de stiridecluj.ro, acest proiect va crea un nou pol de relaxare în oraș și va contribui la dezvoltarea sustenabilă a Clujului, fiind o investiție de viitor pentru comunitate.