Aviz negativ pentru proiectul imobiliar de pe strada Constantin Brâncuși
Un proiect imobiliar al firmelor MOBILA RADESTI SRL și TRANS FORM ARHITECTURA NV S.R.L. a primit un aviz negativ din partea Comisiei de Urbanism, care a subliniat numeroasele aspecte critice ale propunerii. Proiectul, care prevede construirea unui bloc mixt de șase etaje, nu se aliniază corespunzător cu standardele urbanistice ale zonei, conform stiridecluj.ro.
👉 Problemele identificate de Comisia de Urbanism
Printre principalele probleme menționate se numără neconformitatea aliniamentului clădirii cu cele existente pe stradă, ceea ce afectează armonia vizuală a zonei. De asemenea, arhitecții au criticat proiectarea colțului clădirii, considerând că aceasta nu respectă proporțiile estetice necesare și necesită modificări considerabile.
Comisia a semnalat și că gangul destinat circulației pietonale era insuficient dimensionat, ceea ce ar putea crea dificultăți de acces și siguranță. În plus, lipsa spațiilor verzi în proiect a fost considerată o deficiență majoră, având în vedere importanța acestora pentru calitatea vieții locatarilor și reducerea parcărilor pe domeniul privat.
👉 Pașii următori pentru dezvoltator
Observațiile Comisiei de Urbanism au fost clare: proiectul nu poate fi aprobat în forma actuală. Beneficiarul este obligat să depună o completare, inclusiv propuneri de mobilare a parcelei de la nord și ajustări ale lungimii calcanului pe limita laterală sudică. Proiectantul va trebui să revină cu soluții îmbunătățite și revizuite, care să răspundă cerințelor stabilite.
În prezent, terenul de 1.350 mp adăpostește două case de locuit, care sunt propuse pentru desființare pentru a face loc noii dezvoltări. Noul imobil va include atât spații comerciale, cât și apartamente, cu o porțiune rezervată spațiilor verzi și un loc de joacă pentru copii.
