Prețurile locuințelor din Cluj-Napoca cresc exponențial

Locuințele din Cluj-Napoca au atins prețuri extrem de ridicate, iar exemplul unei garsoniere de doar 11 metri pătrați, scoasă la vânzare pentru aproape 50.000 de euro, ilustrează perfect această situație. Această garsonieră nu este unică, ci face parte dintr-o tendință mai amplă, unde imobilele sunt extrem de căutate atât de studenți, cât și de persoane în vârstă, spun specialiștii.

Garsonierele construite în anii '70, în perioada regimului Ceașescu, au devenit acum produse imobiliare de lux. Bianca Timșa, jurnalist la Digi24, a relatat despre o astfel de garsonieră din cartierul Gheorgheni, cu o suprafață de 11 mp, care se vinde cu 49.000 de euro, dar proprietarul este deschis la negocieri. Deși spațiul este mic, proprietarul a amenajat locuința eficient, având toate facilitățile necesare pentru confortul locatarului, inclusiv un pat dublu și o mică bucătărie complet echipată.

Experții observă o cerere crescută pentru astfel de locuințe, iar prețurile au crescut considerabil în ultimii doi ani. "În prezent, există o isterie pe piața din Cluj-Napoca pentru garsoniere, iar cele de 11 mp pot ajunge la prețuri de 40-50.000 de euro, cu tranzacții efectuate frecvent", afirmă agentul imobiliar Alexandru Șanmartean. De asemenea, a menționat că garsonierele mai mari, de 21 mp, se vând deja cu sume între 105.000 și 120.000 de euro.

Reacțiile cetățenilor cu privire la aceste prețuri sunt mixte. O femeie a declarat că prețurile sunt "piperate" și că spațiile sunt foarte mici, amintind de vremurile când existau băi comune. Alte păreri reflectă nemulțumirea față de prețul exagerat, mai ales având în vedere dimensiunea garsonierelor.

Oamenii sunt sceptici în privința acestor oferte, mulți afirmând că ar prefera să nu locuiască într-un astfel de spațiu. Un alt detaliu interesant este că prima garsonieră de 11 mp din Cluj, care a devenit cunoscută, a fost disponibilă pentru închiriere acum doi ani, la un preț de 200 de euro pe lună.