Românii prevăd creșteri ale chiriilor în 2026, conform unui studiu

Un studiu realizat de Imobiliare.ro în colaborare cu Unlock Market Research arată că majoritatea românilor se așteaptă ca în 2026 să aibă loc creșteri ale chiriilor. Aproape 71% dintre respondenți anticipează majorări de prețuri, în timp ce 16% cred că piața va rămâne stabilă, iar doar 13% speră la o reducere a acestora.

👉 Presiunea asupra bugetelor chiriașilor în marile orașe

Studiul subliniază o presiune din ce în ce mai mare asupra bugetelor chiriașilor, în special în marile orașe, unde chiria reprezintă între 43% și 63% din venitul mediu lunar. În anumite cazuri, chiria se apropie periculos de două treimi din salariu.

Cluj-Napoca continuă să fie unul dintre cele mai scumpe orașe pentru chiriași, cu o chirie medie de 700 de euro pe lună pentru un apartament nou cu două camere, ceea ce constituie aproximativ 53% din salariul mediu net județean. Zone precum Gruia, Andrei Mureșanu și Borhanci sunt cele mai costisitoare, cu chirii de 850, 750 și 724 de euro, respectiv.

👉 Chiriile medii și zonele cu prețuri extreme în alte orașe importante

În București, chiria medie pentru un apartament nou cu două camere a ajuns la 780 de euro lunar, echivalentul a 57% din venitul mediu net. Zonele exclusiviste precum Primăverii, Aviatorilor–Kiseleff și Herăstrău au chirii care ating valori extreme, de până la 2.500 de euro pe lună. În contrast, cartierele precum Rahova, Militari și Drumul Taberei oferă cele mai accesibile opțiuni, cu chirii în jur de 450 de euro.

La Constanța, chiria medie pentru un apartament nou cu două camere atinge 63% din salariul mediu net, în timp ce zonele Faleza Nord și centrul orașului au chirii de 600–700 de euro lunar. Situația este similară și la Brașov, unde chiria medie este de 600 de euro, reprezentând 59% din venitul mediu, conform informațiilor furnizate de Imobiliare.ro.