Provocările pieței imobiliare din Cluj: un IT-ist caută apartament
Piețele imobiliare din Cluj-Napoca continuă să prezinte dificultăți, chiar și pentru cei cu bugete considerabile. Un tânăr IT-ist din Cluj, aflat în căutarea unui apartament de două luni, a ajuns în punctul în care își pierde speranța, după ce a constatat că, în ciuda reducerii așteptărilor, nu găsește nicio ofertă potrivită în limita bugetului său de 175.000 de euro.
Tânărul, care își dorește un apartament într-un bloc nou, cu loc de parcare, a decis să evite zonele populare și mai accesibile din oraș, precum Iris sau Florești. Deși este activ pe grupurile de Facebook dedicate vânzărilor de imobile și verifică constant site-urile speciale, reușește să întâmpine aceeași problemă frustrantă: „Anunțul nu mai este activ”. Astfel, pare că a intrat într-un cerc vicios, care îi limitează opțiunile.
Vizionările aduc și ele surprize neplăcute. Un apartament de șapte ani, care părea ideal, s-a dovedit a fi în mijlocul unei dispute între vecini, unde unul pretindea că un metru din curte îi aparține, amenințând cu construcția unui gard. Iar terasa mult visată? S-a dovedit a fi, de fapt, „acoperiș cu iarbă”, o soluție ingenioasă destinată reducerii costurilor de către dezvoltatorii imobiliari.
Cea mai dezamăgitoare experiență a fost când, după o vizionare, agentul imobiliar l-a contactat pentru a-l informa că altcineva este dispus să ofere prețul cerut, dar cu credit ipotecar. În încercarea de a-l atrage pe tânăr, agentul a propus o ofertă „specială”: să plătească 2.000 de euro în plus pentru a-l face mai atractiv pentru vânzător. Răspunsul tânărului a fost clar: „Să-l vândă sănătos!”
Pe lângă toate acestea, prețurile din Cluj devin tot mai absurde. Tânărul a observat oferte pentru apartamente de 57 mp în cartierul Bulgaria, listate la prețuri de 180.000 de euro, plus 15.000 de euro pentru locul de parcare. „Cine știe, poate că cei care cumpără au un secret despre cum să își umple buzunarele cu aur!” a glumit el.
Concluzia sa? „Dacă nu eram născut în Cluj-Napoca și, implicit, având toată familia aici, cred că aș fi plecat din oraș.” Tânărul apelând la comunitate, a cerut sfaturi și strategii care l-ar putea ajuta să găsească, în cele din urmă, un apartament care să corespundă așteptărilor sale.
