Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca se stabilizează după o perioadă de creștere

Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca se stabilizează după o perioadă de creștere

Piața imobiliară din Cluj-Napoca pare să intre într-o fază de stabilizare, după luni în care s-au înregistrat creșteri constante ale prețurilor. Potrivit datelor actualizate ale Indicele Imobiliare.ro, valoarea apartamentelor a rămas aproape neschimbată în ultima lună.

Cu toate acestea, Clujul continuă să dețină poziția de lider național în ceea ce privește costul pe metru pătrat, cu o medie de 3.181 euro/mp util, cu aproximativ 65% peste media pe țară. Diferențele dintre prețurile locuințelor noi și cele vechi s-au redus semnificativ.

Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro, afirmă că piața imobiliară este „într-o etapă de reașezare, determinată de măsurile fiscale și de ajustarea așteptărilor atât ale cumpărătorilor, cât și ale vânzătorilor”. El adaugă că această perioadă de calm „ar putea continua pe termen scurt, urmând ca ulterior prețurile să revină treptat pe un trend ascendent”. Acest fapt este susținut și conform stiridecluj.ro, unde se notează că România rămâne una dintre țările europene cu locuințe încă accesibile în raport cu veniturile.

În alte orașe importante, cum ar fi București, prețurile au crescut cu 17% pentru locuințele vechi, iar în Brașov acestea au stagnat. Craiova a înregistrat o creștere anuală de 18%, iar Oradea a fost singurul oraș mare unde s-au văzut scăderi. Deși piața clujeană s-a stabilizat, cererea mare și oferta limitată mențin orașul într-o categorie „premium” în România.