Parlamentul adoptă legea care limitează avansurile cerute de dezvoltatorii imobiliari

Parlamentul adoptă legea care limitează avansurile cerute de dezvoltatorii imobiliari

După mai bine de un an de dezbateri, Parlamentul a aprobat proiectul de lege „Legea Nordis”, care stabilește plafoane pentru sumele solicitate cumpărătorilor în imobiliare. Proiectul, inițiat în octombrie 2024, a primit votul final și unanim al deputaților.

Conform noii legislații, sumele pentru rezervarea locuințelor nu pot depăși 5% din valoarea imobilului și trebuie depuse într-un cont bancar separat destinat exclusiv proiectului, cu cheltuieli aprobate de dirigintii de șantier. Dacă dezvoltatorul nu semnează contractul în 60 de zile, trebuie să returneze integral avansul în 30 de zile.

Promisiunile de vânzare se vor încheia doar în formă autentică, după înscrierea autorizației de construire în cartea funciară și obținerea extrasului pentru unitatea imobiliară. Convențiile de rezervare pot dura maxim 60 de zile, după care trebuie perfectat contractul.

Potrivit stiridecluj.ro, proiectul a trecut prin blocaje legislative și dezbateri în procedură de urgență înainte de adoptare. „Legea Nordis” urmează să fie promulgată de președinte și va intra în vigoare după aceasta, reducând astfel practicile abuzive în domeniul imobiliar.