nZEB, noul standard pentru construcții, aduce clujenilor locuințe mai ecologice și mai ieftine de întreținut
nZEB, noul standard pentru construcții, aduce clujenilor locuințe mai ecologice și mai ieftine de întreținut
La începutul lunii noiembrie, Clujul a fost locul unui eveniment semnificativ pentru cei implicați în domeniul construcțiilor, având ca temă standardul nZEB. Acronimul nZEB, care înseamnă "nearly zero energy building", se traduce în limba română prin „clădire cu consum energetic aproape de zero”. Acest standard a devenit obligatoriu pentru toate clădirile nou construite sau renovate în Europa de la începutul anului 2021, inclusiv în România, având un impact direct asupra populației.
Conform statisticilor, aproape 40% din consumul de energie în Uniunea Europeană provine din clădirile rezidențiale, ceea ce justifică eforturile autorităților europene de a reduce costurile și emisiile de CO2 asociate cu producția de energie. Clădirile eficiente din fiecare țară europeană, care respectă standardul nZEB, consumă de 10 ori mai puțină energie comparativ cu cele din clasa G, considerată cea mai ineficientă.
Standardul nZEB stipulează că 30% din necesarul de energie al clădirii trebuie să provină din surse regenerabile, produse în apropierea amplasamentului. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a aprobat, prin Ordinul nr. 2.818 din 2 noiembrie 2022, un ghid care reglementează măsurile pentru creșterea performanței energetice a clădirilor noi în toate etapele de construcție.
De asemenea, Uniunea Europeană preconizează introducerea unor standarde și mai stricte în viitorul apropiat, având ca obiectiv pentru 2030 realizarea unor clădiri cu emisii zero, care să utilizeze exclusiv energie din surse regenerabile.
Cluj-Napoca se menține ca una dintre cele mai active piețe imobiliare din România, atrăgând numeroase companii care investesc în noi proiecte și tehnologii. Una dintre cele mai remarcabile inițiative este proiectul companiei Prime Kapital, care se va dezvolta pe terenul fostei platforme Sanex. Cu o suprafață de peste 17 hectare, acest proiect de regenerare urbană va include sute de apartamente, birouri și un centru comercial. Investiția totală este estimată la peste 330 de milioane de euro, fiind în topul celor mai mari proiecte din Cluj.
Proiectul se va concentra pe sustenabilitate, având peste 30% din suprafață dedicată spațiilor verzi și acces ușor la transportul public. Elementele de arhitectură industrială de pe amplasament, precum turnul de apă și furnalul, vor fi păstrate și integrate în noul complex.
Prime Kapital are experiență în implementarea standardului nZEB, având realizate deja mai multe proiecte conforme. Printre acestea se numără Silk District în Iași și Pleiades Residence în Ploiești, care promovează conceptul de regenerare urbană.
Izolația folosită în aceste construcții va fi vata minerală bazaltică, un material natural de înaltă performanță, care este ignifug și oferă o protecție mai bună împotriva incendiilor comparativ cu alte opțiuni mai ieftine. Prin alegerea unor materiale calitative, Prime Kapital urmărește să asigure durabilitate și eficiență pe termen lung pentru locuințele pe care le dezvoltă.