Update 5 ore în urmă
Timp de citire: 2 minute
Articol scris de: Andrei Miroslavescu
De joi, 11 decembrie 2025, Legea nr. 207/2025, cunoscută drept „Legea Nordis”, a devenit oficială, stabilind cadrul legal care protejează cumpărătorii de locuințe din proiectele aflate în construcție. Aceasta a apărut după scandalul „Schema Nordis”, care a evidențiat riscuri majore în relația dintre dezvoltatori și cumpărători.
Modificările importante includ restricții privind semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, care acum se poate face doar după înscrierea autorizației de construire în cartea funciară, preapartamentare și deschiderea cărților funciare individuale pentru viitoarele apartamente. Notarul va trebui să înscrie contractul în cartea funciară pentru o trasabilitate clară a angajamentelor.
Totodată, convențiile de rezervare sunt limitate la 60 de zile, iar avansul nu poate depăși 5% din prețul apartamentului. Dacă promisiunea de vânzare nu se încheie, banii trebuie returnați în maximum 30 de zile. Avansurile sunt plafonate corespunzător stadiului lucrărilor și trebuie păstrate într-un cont bancar dedicat, accesibil numai cu aprobarea diriginelui de șantier.
Conform stiridecluj.ro, legea prevede amenzi de până la 1% din cifra de afaceri pentru nerespectarea prevederilor, însă unele voci din domeniu critică lipsa de claritate a anumitor dispoziții și dispariția unor beneficii importante pentru cumpărători, cum ar fi reducerea onorariilor notariale.
Cluj-Napoca se află în fruntea clasamentului național privind creditele ipotecare, clujenii accesând cele mai mari sume pentru achiziția locuințelor în 2025. Valoarea medie a unui credit nou a ajuns la 106.965 euro, iar rata lunară către bancă este de 588 euro, ceea ce indică un oraș cu prețuri ridicate pentru cumpărători.
Conducerea, asigurată de vicepremierul Oana Gheorghiu, a Comitetului interministerial va include noi companii de stat în reforma guvernanței corporative. Pe lângă cele 17 inițiale, vor fi adăugate patru societăți din subordinea Ministerului Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului: C.N.C.A.F.
Compania Națională de Căi Ferate CFR SA a făcut un pas important în dezvoltarea proiectului trenului metropolitan Cluj, lansând o licitație în SEAP pentru înlocuirea suprastructurii căii ferate pe ruta Cluj-Napoca – Apahida – Jucu – Bonțida, pe o distanță de 50,74 km. Aceasta reprezintă o etapă esențială a proiectului metropolitan Gilău–Florești–Cluj-Napoca–Baciu–Apahida–Jucu–Bonțida.
Târgul de Crăciun Cluj 2025 oferă o gamă variată de atracții gratuite, inclusiv Roata panoramică, Caruselul Planetei Crăciun, Casa lui Moș Crăciun și patinoarul. Evenimentul este deschis tuturor vârstelor și atrage numeroși vizitatori dornici să petreacă momente speciale în centrul orașului.
