Creșterea galopantă a prețurilor imobiliare în Cluj-Napoca și perspectiva unui viitor dificil

Postat pe 04 Jun 2025

Update cu 1 zi în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Elena Dumitrescu

Creșterea galopantă a prețurilor imobiliare în Cluj-Napoca și perspectiva unui viitor dificil

Prețurile pentru apartamentele noi din Cluj-Napoca depășesc deja nivelul din București, notează stiridecluj.ro. Astfel, dacă în Capitală prețul mediu al unui apartament nou este de 2.173 euro/mp, în Cluj-Napoca a ajuns la impresionantul 3.200 euro/mp. Specialiștii din domeniu estimează că, în lipsa unor măsuri de deblocare urbanistică, prețurile ar putea ajunge până la 6.000 euro/mp în următorii ani.

Potrivit experților, dacă autoritățile nu intervin pentru a relaxa planurile urbanistice, atât clujenii, cât și bucureștenii, vor vedea prețurile duble în următorii ani. Aceasta se datorează, în mare parte, faptului că Clujul atrage mulți investitori, angajați în domenii tech, studenți și freelanceri, iar cererea de locuințe depășește clar oferta. Terenurile devin tot mai rare și mai scumpe, iar birocrația împiedică apariția rapidă a noilor proiecte.

Conform sursei, prețurile au început să crească constant, indiferent de inflație sau dobânzi. Dezvoltatorii imobiliari din București pregătesc peste 30.000 de apartamente noi până în 2028, însă în Cluj, proiectele mari sunt rare și greu de aprobat, ceea ce face ca fiecare apartament nou să fie considerat un produs de lux, dorit de mulți cumpărători cu bugete din ce în ce mai mari.

Specialiștii avertizează că, pentru mulți locuitori sau cei care se mută în oraș, nu mai este vorba doar despre metri pătrați, ci despre un stil de viață. Zonele cu proiecte boutique, spațiile verzi, accesul rapid la centre educaționale sau tehnologice devin aspecte esențiale în alegerea locuinței, însă toate acestea adaugă costuri suplimentare, conchide Money.ro.

Madalina Angheloiu, expert RE/MAX, explică: „Gestionăm aceleași provocări ale unui volum mare de cereri, pentru care nu există suficientă ofertă”.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail

Acest articol apare prima data aici

Alte postari din Economie

Economie

Articol postat cu 8 ore în urmă

Trump Organization atrage din ce în ce mai mult interes la Cluj, orașul de pe Someș fiind considerat o nouă destinație pentru investiții internaționale în domeniul imobiliar, noteaza stiridecluj.ro. Reprezentanții companiei americane au venit recent în oraș pentru a discuta direct cu cei mai influenți dezvoltatori locali, în special despre proiecte majore din cadrul inițiativei „Transilvania Smart City”.

Trump Organization atrage din ce în ce mai mult interes la Cluj, orașul de pe Someș fiind considerat o nouă destinație pentru investiții internaționale în domeniul imobiliar, noteaza stiridecluj.ro. Reprezentanții companiei americane au venit recent în oraș pentru a discuta direct cu cei mai influenți dezvoltatori locali, în special despre proiecte majore din cadrul inițiativei „Transilvania Smart City”. Conform informațiilor, Larry Glick, vicepresedinte executiv al Trump Organization, a sosit la Cluj .

Economie

Articol postat cu 10 ore în urmă

Masuri asiguratorii asupra bunurilor a doua firme din Cluj-Napoca, pentru neplata impozitelor

Masuri asiguratorii asupra bunurilor a doua firme din Cluj-Napoca, pentru neplata impozitelor Procurorii din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca au decis aplicarea unor măsuri asiguratorii pentru două dosare penale separate, vizează infracțiuni legate de neplata impozitelor și contribuțiilor sociale și de sănătate reținute de la angajați, dar nevirate către stat. Potrivit stiridecluj.ro, aceste măsuri au fost luate pe data de 3 iunie 2025 și se referă la bunurile mobile .

Economie

Articol postat cu 16 ore în urmă

Proiect imobiliar controversat supus aprobării în Cluj-Napoca

Proiect imobiliar controversat supus aprobării în Cluj-Napoca Un nou proiect imobiliar de amploare, situat pe strada Paris nr. 78A, în centrul Clujului, se află în fața avizului Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) Cluj-Napoca. Potrivit stiridecluj.ro, proiectul, elaborat de SC Morarescu Design Studio SRL pentru SC Neon Lighting SRL, prevede construirea unui ansamblu mixt format din locuințe și servicii, cu până la șapte niveluri supraterane și trei subsoluri, .

Economie

Articol postat cu 17 ore în urmă

Guvernul aproba modificări la normele pentru transportul studenților

Guvernul a aprobat miercuri, 4 iunie 2025, o hotărâre care vizează schimbări în normele metodologice pentru facilitățile de transport intern feroviar și cu metroul pentru studenți, potrivit stiridecluj.ro. Această hotărâre a fost adoptată în conformitate cu Ordonanța de Urgență nr. 156/2024. Potrivit documentului, noile reguli aduc clarificări și modificări la modul în care studenții pot beneficia de reduceri și facilități pentru transportul public. Se intenționează să se simplifice procedurile și să .

Pagina de facebook

Your Page Name