Comisionul agenției imobiliare la închiriere: proprietarul sau chiriașul?

Comisionul agenției imobiliare la închiriere: proprietarul sau chiriașul?

Controversa privind cine ar trebui să plătească comisionul agenției imobiliare în cazul închirierilor a ajuns și pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, oraș recunoscut ca fiind unul dintre cele mai scumpe din România. De obicei, comisionul perceput pentru închirieri se ridică la jumătate din valoarea unei chirii, sumă care poate fi considerabilă având în vedere prețurile practicate în oraș.

Un chiriaș din Cluj a ridicat o întrebare interesantă: de ce chiriașii sunt cei care trebuie să achite această "taxă" și nu proprietarii. Într-o postare pe o rețea de socializare, el a afirmat: „De ce trebuie chiriașii să plătească comision agenților imobiliari? În timp ce caut o locuință pe platforme precum OLX, adesea mă lovesc de anunțuri postate de agenții imobiliari. Eu, chiriașul, îmi dedic timpul și efortul pentru a găsi un apartament, așa că nu văd de ce ar trebui să plătesc și un comision agentului imobiliar. Agentul este angajat de proprietar să-l ajute să închirieze mai repede și să gestioneze detaliile logistice.”

Chiriașul subliniază că proprietarii ar trebui să suporte costurile comisionului, având în vedere că aceștia beneficiază direct de serviciile agenților. „Este corect să fim taxați pentru un serviciu care, în esență, servește proprietarilor? Cum ar fi să vedem mai multă transparență în aceste tranzacții și să fie clar specificat cine trebuie să plătească comisionul?”, a mai adăugat el.

Întrebarea rămâne în aer: este corect ca chiriașii să plătească comisionul agenției imobiliare? Mulți se întreabă dacă ar trebui să ceară o schimbare în această practică. Această situație a stârnit reacții diverse în rândul locuitorilor Clujului, iar discuțiile continuă pe platformele de socializare.