Update 1 an în urmă
Timp de citire: 5 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
În prima parte a lunii noiembrie, Cluj-Napoca a fost punctul de întâlnire pentru specialiști și profesioniști din domeniul construcțiilor, care s-au reunit pentru a discuta despre standardul nZEB. Această abrivetire se referă la „nearly zero energy building”, tradus în română prin „clădire cu consum energetic aproape de zero”.
De la începutul anului 2021, nZEB a devenit norma pentru toate clădirile noi sau pentru cele care suferă renovări majore în Uniunea Europeană, inclusiv în România. Acest standard este deosebit de relevant, având în vedere că aproape 40% din consumul de energie la nivel european provine din clădirile rezidențiale. Autoritățile europene promovează acest standard pentru a reduce costurile de energie și emisiile de CO2, având în vedere creșterea prețurilor la energie.
Clădirile care respectă standardul nZEB sunt cu 10 ori mai eficiente energetic comparativ cu cele din clasa G, cea mai ineficientă. Un aspect important al nZEB este că cel puțin 30% din consumul energetic al unei clădiri trebuie să fie asigurat din surse regenerabile, produse local sau în apropiere. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a aprobat recent un ghid pentru implementarea măsurilor ce vizează creșterea performanței energetice a clădirilor, având ca obiectiv îndeplinirea cerințelor nZEB.
Se preconizează că Uniunea Europeană va aplica standarde și mai stricte în viitor, obiectivul pentru 2030 fiind acela de a construi clădiri cu emisii zero, alimentate integral din surse regenerabile. În diverse state europene, sunt deja funcționale clădiri care produc mai multă energie decât consumă, cum ar fi cele clasificate ca Efficiency House Plus.
Cluj-Napoca se află în continuare pe o traiectorie dinamică în sectorul imobiliar. Companiile din domeniu sint foarte interesate de tendințele și tehnologiile emergente, multe având în plan dezvoltarea de proiecte importante în oraș. Zona de nord a municipiului, unde se află platforme industriale degradate și terenuri virane, este văzută ca promitătoare pentru dezvoltări viitoare.
Unul dintre cele mai ambițioase proiecte din Cluj este dezvoltat de compania Prime Kapital pe amplasamentul fostei platforme Sanex. Această inițiativă de regenerare urbană se întinde pe o suprafață de peste 17 hectare și va include sute de apartamente, birouri și un centru comercial de mari dimensiuni, cu o investiție estimată de peste 330 de milioane de euro.
Proiectul oferă un cadru prietenos cu natura, având peste 30% din suprafață amenajată ca spațiu verde, alei pietonale și piste pentru biciclete, facilitând accesul la transportul public prin stația intermodală IRA. Elementele istorice ale fostei platforme, precum turnul de apă și furnalul, vor fi păstrate și integrate în designul noului complex.
Dezvoltatorii se angajează să respecte standardul nZEB, având în spate experiența în aplicarea acestuia în diverse proiecte. Prime Kapital a realizat deja proiecte de regenerare urbană în alte locații din țară, optând pentru material de calitate superioară pentru izolație, precum vata minerală bazaltică, care este ecologică și oferă o protecție sporită în caz de incendiu. Avantajele acestei alegeri sunt evidente pe termen lung pentru proprietarii imobilelor.
Într-un val de controale de amploare, inspectorii Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) au verificat în ultimele cinci zile peste 2.000 de operatori economici. Autoritatea a descoperit nereguli semnificative care riscă sănătatea și siguranța consumatorilor, arată digi24.ro.
Decizia companiei internaționale OpenText, care are birouri și în București, și în Cluj-Napoca, de a reintra treptat la birou pentru anumite categorii de lucrători, stârnește nemulțumiri serioase printre angajați. Conform stiridecluj.ro, măsurile adoptate sunt văzute de unii angajați ca un mecanism indirect de reducere a personalului, fiind prezentate oficial ca o „optimizare a colaborării”.
Piața rezidențială din România a experimentat în 2025 un an al contrastelor, cu tranzacții rapide și bugete stabile, dar cu discrepanțe tot mai mari între orașe în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor. Conform analizelor realizate de Storia, platforma imobiliară de top din țară, Cluj-Napoca se menține în fruntea orașelor cu cele mai multe provocări pentru potențialii cumpărători.
Executivul a decis să extindă termenul de implementare a sistemului RO e-Factura pentru anumite categorii de contribuabili, cum ar fi persoanele fizice care desfășoară activități economice. Conform stiridecluj.ro, aceștia nu vor fi obligați să utilizeze e-Factura până la 1 iunie 2026, decizie adoptată printr-o ordonanță recentă.
