Clujul găzduiește un eveniment important pe tema standardului nZEB în construcții
Clujul găzduiește un eveniment important pe tema standardului nZEB în construcții
În prima parte a lunii noiembrie, Cluj-Napoca a fost punctul de întâlnire pentru specialiști și profesioniști din domeniul construcțiilor, care s-au reunit pentru a discuta despre standardul nZEB. Această abrivetire se referă la „nearly zero energy building”, tradus în română prin „clădire cu consum energetic aproape de zero”.
De la începutul anului 2021, nZEB a devenit norma pentru toate clădirile noi sau pentru cele care suferă renovări majore în Uniunea Europeană, inclusiv în România. Acest standard este deosebit de relevant, având în vedere că aproape 40% din consumul de energie la nivel european provine din clădirile rezidențiale. Autoritățile europene promovează acest standard pentru a reduce costurile de energie și emisiile de CO2, având în vedere creșterea prețurilor la energie.
Clădirile care respectă standardul nZEB sunt cu 10 ori mai eficiente energetic comparativ cu cele din clasa G, cea mai ineficientă. Un aspect important al nZEB este că cel puțin 30% din consumul energetic al unei clădiri trebuie să fie asigurat din surse regenerabile, produse local sau în apropiere. Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a aprobat recent un ghid pentru implementarea măsurilor ce vizează creșterea performanței energetice a clădirilor, având ca obiectiv îndeplinirea cerințelor nZEB.
Se preconizează că Uniunea Europeană va aplica standarde și mai stricte în viitor, obiectivul pentru 2030 fiind acela de a construi clădiri cu emisii zero, alimentate integral din surse regenerabile. În diverse state europene, sunt deja funcționale clădiri care produc mai multă energie decât consumă, cum ar fi cele clasificate ca Efficiency House Plus.
Cluj-Napoca se află în continuare pe o traiectorie dinamică în sectorul imobiliar. Companiile din domeniu sint foarte interesate de tendințele și tehnologiile emergente, multe având în plan dezvoltarea de proiecte importante în oraș. Zona de nord a municipiului, unde se află platforme industriale degradate și terenuri virane, este văzută ca promitătoare pentru dezvoltări viitoare.
Unul dintre cele mai ambițioase proiecte din Cluj este dezvoltat de compania Prime Kapital pe amplasamentul fostei platforme Sanex. Această inițiativă de regenerare urbană se întinde pe o suprafață de peste 17 hectare și va include sute de apartamente, birouri și un centru comercial de mari dimensiuni, cu o investiție estimată de peste 330 de milioane de euro.
Proiectul oferă un cadru prietenos cu natura, având peste 30% din suprafață amenajată ca spațiu verde, alei pietonale și piste pentru biciclete, facilitând accesul la transportul public prin stația intermodală IRA. Elementele istorice ale fostei platforme, precum turnul de apă și furnalul, vor fi păstrate și integrate în designul noului complex.
Dezvoltatorii se angajează să respecte standardul nZEB, având în spate experiența în aplicarea acestuia în diverse proiecte. Prime Kapital a realizat deja proiecte de regenerare urbană în alte locații din țară, optând pentru material de calitate superioară pentru izolație, precum vata minerală bazaltică, care este ecologică și oferă o protecție sporită în caz de incendiu. Avantajele acestei alegeri sunt evidente pe termen lung pentru proprietarii imobilelor.