Creșterea prețurilor imobiliare în Cluj-Napoca continuă să fie un subiect de interes major în ultimii ani. În ciuda faptului că mulți cumpărători consideră că prețurile deja au ajuns la limita lor, iar compararea acestora cu cele din țări cu venituri mai mari demonstrează acest lucru, piața imobiliară din Cluj-Napoca pare să nu cunoască descreșteri. La finalul trimestrului analizele și statisticile demonstreaza că prețurile au crescut din nou, confirmând astfel tendința ascendentă.
Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, Cluj-Napoca ocupă primul loc în topul celor mai scumpe orașe pentru imobiliare. Prețul mediu cerut de proprietari pentru un apartament ajunge la suma nici mai mult, nici mai puțin de 2631 euro/mp. Aceasta este o sumă exorbitantă pentru standardele românești, dar care a înregistrat o creștere de 14% în ultimii doi ani și de 4% față de ultimele trei luni. Deși aceasta este suma medie cerută, există și apartamente cu prețuri mai mici sau mai mari decât aceasta.
Cu acest preț mediu per trimestru, piața imobiliară din Cluj poate concura cu cea din zonele cele mai exclusiviste din București, precum Aviatorilor-Kiseleff și Floreasca. Singurele zone care le întrec sunt cele din Herăstrău, unde prețul mediu este de 3000 de euro/mp. Bucureștiul, în schimb, prezintă și multe zone în care prețurile sunt mai mici de 1500 euro/mp, ceea ce în Cluj-Napoca nu se găsește în niciun cartier. În unele zone precum Ferentari, Ghencea sau Giurgiului, prețurile pot ajunge la un mediu de 1250 euro/mp.
Potrivit ultimelor date, indicele imobiliar pentru Cluj-Napoca indică o creștere a prețurilor în luna martie 2024. Astfel, prețul apartamentelor a atins o medie de 2.704 euro/mp, înregistrând o creștere de 1,4% față de luna februarie 2024 și de 10,5% față de luna martie 2023. Prețul apartamentelor noi în Cluj-Napoca a depășit acest nivel, ajungând la suma de 2.857 euro/mp, cu o creștere de 2,9% față de luna februarie 2024 și de 6,5% față de luna martie 2023.
Aceste date confirmă faptul că piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să fie în creștere și că prețurile la apartamentele din acest oraș rămân printre cele mai ridicate din țară. Creșterea constantă a prețurilor poate reprezenta o provocare pentru mulți cumpărători, deoarece găsirea unei locuințe accesibile poate fi o provocare în această zonă. Cu toate acestea, perspectiva investițiilor în imobiliare în Cluj-Napoca rămâne una atractivă și promițătoare.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
