Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru apartamente în România în 2025
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru apartamente în România în 2025
Cluj-Napoca este și în 2025 liderul pe segmentul imobiliar din România, având cele mai ridicate prețuri pentru apartamente, conform analizei recente realizate de platforma Storia. În ultimii șase ani, apartamentele din oraș au înregistrat o creștere cu 93% a prețurilor, ajungând la o medie de 3.175 euro pe metru pătrat în septembrie 2025.
Prețul mediu al metrului pătrat în 2019 era de 1.645 euro, ceea ce înseamnă că un apartament cu două camere, care costea atunci circa 90.000 de euro, a ajuns să valoreze aproape 175.000 de euro. Pe lângă Cluj-Napoca, alte orașe cu prețuri ridicate sunt Constanța cu 2.257 euro/mp, Brașov cu 2.203 euro/mp, și București cu 2.017 euro/mp.
Potrivit stiridecluj.ro, specialiștii din domeniul imobiliar explică faptul că cererea continuă și suprafața redusă de teren disponibili în oraș mențin prețurile constant ridicate. „Cluj-Napoca este exemplul clasic al unui oraș cu o economie locală puternică, dar cu o ofertă imobiliară limitată. Atât locuitorii, cât și investitorii tratează achiziția de apartamente ca pe o investiție sigură pe termen lung”, a afirmat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe în cadrul OLX Group.
De asemenea, telemunca introdusă din 2020 a sporit cererea pentru locuințe mai spațioase, în special pentru apartamente cu trei camere și case în zona metropolitană. Chiar dacă salariul mediu net în România a crescut cu 75% în această perioadă, prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au avut o creștere mult mai rapidă, spune analiza Storia.