Update 1 an în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Cluj-Napoca continuă să se mențină lider în ceea ce privește prețurile la proprietățile rezidențiale din România, înregistrând în anul 2024 un preț mediu de 2.737 euro pe metru pătrat pentru apartamentele de vânzare. Acest nivel este considerat un record național, conform unui studiu realizat de Storia.
În acest context, un penthouse din ansamblul rezidențial Wings, situat în cartierul Zorilor, a devenit cea mai vizualizată proprietate pe platformă în acest an. Deși Cluj-Napoca rămâne și în 2024 cel mai scump oraș din țară, preferințele cumpărătorilor au suferit modificări semnificative.
Cumpărătorii au început să se orienteze predominat către apartamentele cu trei camere, care reprezintă 51% din căutări, spre deosebire de cele cu două camere, care dominate piața anterior. De asemenea, s-a observat o creștere a interacțiunilor dintre cumpărători și vânzători cu 43% în comparație cu anul precedent, ceea ce denotă un interes crescut pentru achiziții.
Luna ianuarie a fost identificată ca perioada de vârf pentru căutările de locuințe, evidențiind astfel dinamismul continuu al pieței imobiliare din Cluj. În restul țării, prețurile medii de achiziție au crescut și în alte orașe mari: Iași - 1.609 euro/m2 (+11% față de 2023), Constanța - 1.747 euro/m2 (+7%) și Timișoara - 1.621 euro/m2 (+9%). Cele mai mari creșteri de preț au fost înregistrate în Arad și Sibiu, cu o majorare de 19%.
În contrast cu Cluj-Napoca, care are cel mai ridicat preț mediu de 2.737 euro/m2, orașul Reșița s-a evidențiat prin prețurile accesibile, având un preț mediu de 795 euro/m2 pentru apartamente. Aceasta reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută locuințe mai accesibile financiar.
Anul 2024 a fost marcat și de o creștere a contactelor pe platformă, sugerând că românii continuă să exploreze activ piața imobiliară. În plus, 82% dintre respondenți consideră că procesul de achiziție este mai ușor în doi, iar 60% afirmă că ar plăti proprietatea printr-un credit bancar.
Într-un val de controale de amploare, inspectorii Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) au verificat în ultimele cinci zile peste 2.000 de operatori economici. Autoritatea a descoperit nereguli semnificative care riscă sănătatea și siguranța consumatorilor, arată digi24.ro.
Decizia companiei internaționale OpenText, care are birouri și în București, și în Cluj-Napoca, de a reintra treptat la birou pentru anumite categorii de lucrători, stârnește nemulțumiri serioase printre angajați. Conform stiridecluj.ro, măsurile adoptate sunt văzute de unii angajați ca un mecanism indirect de reducere a personalului, fiind prezentate oficial ca o „optimizare a colaborării”.
Piața rezidențială din România a experimentat în 2025 un an al contrastelor, cu tranzacții rapide și bugete stabile, dar cu discrepanțe tot mai mari între orașe în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor. Conform analizelor realizate de Storia, platforma imobiliară de top din țară, Cluj-Napoca se menține în fruntea orașelor cu cele mai multe provocări pentru potențialii cumpărători.
Executivul a decis să extindă termenul de implementare a sistemului RO e-Factura pentru anumite categorii de contribuabili, cum ar fi persoanele fizice care desfășoară activități economice. Conform stiridecluj.ro, aceștia nu vor fi obligați să utilizeze e-Factura până la 1 iunie 2026, decizie adoptată printr-o ordonanță recentă.
