Chiriile în Cluj-Napoca cresc accelerat în 2024
Chiriile în Cluj-Napoca cresc accelerat în 2024
Chiriile din România continuă să crească, iar Cluj-Napoca nu face excepție. Conform datelor din septembrie 2024, prețul mediu pentru un apartament cu 3 camere în oraș a ajuns la 750 EUR, o valoare apropiată de cea din București, unde media se ridică la 791 EUR. Această creștere a prețurilor este influențată de cererea mare din partea studenților și de numărul semnificativ de oportunități de muncă disponibile în Cluj.
Razvan Ceapa, șeful operațiunilor Storia, a declarat pentru Newsweek: „Prețurile chiriilor au continuat să crească, mai ales în apropierea începerii anului universitar, când cererea din partea studenților pentru locuințe aproape de centrele academice crește considerabil. Această cerere intensificată determină o tendință ascendentă a prețurilor în marile orașe universitare.”
În comparație cu Bucureștiul, prețurile pentru garsoniere în Cluj sunt doar puțin mai mari; acestea ating o medie de 400 EUR/lună, în timp ce în capitală media este de 369 EUR. Pentru apartamentele cu 2 camere, Clujul are un preț mediu de 600 EUR, față de 580 EUR în București. Diferența pentru apartamentele cu 3 camere este mică, cu 791 EUR în București și 750 EUR în Cluj.
Pe de altă parte, alte orașe din România oferă chirii mai accesibile. În Iași, o garsonieră costă în medie 350 EUR/lună, un apartament cu 2 camere 450 EUR, iar unul cu 3 camere 543 EUR. Brașovul se află într-o situație similară, cu garsoniere la 350 EUR, apartamente cu 2 camere la 529 EUR și cele cu 3 camere la 608 EUR.
Orașele Constanța și Timișoara sunt, de asemenea, sub prețurile din Cluj, cu chirii medii pentru garsoniere de 311 EUR, respectiv 280 EUR, și pentru apartamente cu 3 camere de 645 EUR în Constanța și 500 EUR în Timișoara. Sibiul și Oradea au înregistrat și ele creșteri, dar rămân sub Cluj, cu garsoniere în Sibiu la 300 EUR, apartamente cu 2 camere la 400 EUR și 3 camere la 500 EUR. În Oradea, garsonierele se închiriază cu 250 EUR, iar apartamentele cu 3 camere tot cu 500 EUR.