Arhitectul-șef al Clujului explică cum se înscriu legal construcțiile în cartea funciară

Arhitectul-șef al Clujului explică cum se înscriu legal construcțiile în cartea funciară

Claudiu Salanță, arhitectul-șef al județului Cluj, a făcut public un ghid practic pentru înscrierea construcțiilor în cartea funciară, în funcție de data edificării și existența autorizației. El indică patru situații distincte pentru legalizarea acestor imobile.

Cel mai simplu proces este pentru construcțiile realizate legal după august 2001, care se înscriu pe baza documentației cadastrale și a certificatului de atestare emis de autoritatea emitentă, fie primăria, fie consiliul județean, precizează Salanță.

Construcțiile fără autorizație, finalizate între august 2001 și cu cel puțin trei ani înainte de anul 2025, pot beneficia de prescrierea sancțiunii, dar înscrierea în cartea funciară se face doar după obținerea unei autorizații de construire sau a certificatului de atestare bazat pe expertize tehnice, notează stiridecluj.ro.

În cazul imobilelor nefinalizate sau finalizate în ultimii trei ani, legea prevede sancțiuni între 1.000 și 100.000 de lei. Acestea se pot înscrie în cartea funciară doar după autorizarea intrării în legalitate, finalizarea construcției și obținerea certificatului de atestare. „Intrarea în legalitate este posibilă doar dacă sunt respectate toate regulamentele urbanistice”, a subliniat arhitectul-șef al județului Cluj.