Apartamentele din Cluj-Napoca, cu 50% mai scumpe decât în București

Apartamentele din Cluj-Napoca, cu 50% mai scumpe decât în București

În luna august 2024, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi cât și noi, au înregistrat o creștere semnificativă de 17% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor furnizate de platforma de imobiliare Storia, lansată de OLX.

În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor, inclusiv cele noi și vechi, a fost de 1.870 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere de 24% față de august 2023. În acest context, apartamentele vechi s-au dovedit a fi, în medie, mai costisitoare, având un preț de 1.912 euro pe metru pătrat, cu 14% mai mult comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Pe de altă parte, apartamentele noi au avut un preț mediu de cerere de 1.814 euro pe metru pătrat, înregistrând o creștere de 22% față de august 2023.

Astfel, în august, prețul mediu pentru o garsonieră (40 mp) în București a atins 74.800 euro, un apartament cu două camere (55 mp) costând, în medie, 102.850 euro, iar un apartament cu trei camere (75 mp) având un preț mediu de 140.250 euro.

În Cluj-Napoca, situația este și mai surprinzătoare. Prețul mediu pentru apartamentele vechi și noi a fost de 2.786 euro pe metru pătrat, marcând o creștere de 14% august 2024 comparativ cu anul anterior. Prețul mediu pentru apartamentele noi a fost de 2.797 euro pe metru pătrat, cu 12% mai mult față de luna august a anului trecut. În ceea ce privește apartamentele vechi din Cluj-Napoca, acestea au avut un preț mediu de cerere de 2.772 euro pe metru pătrat, crescând cu 14% față de aceeași lună a anului anterior.

Aceste date arată o tendință accentuată de creștere a prețurilor pe piața imobiliară din România, cu Cluj-Napoca depășind Bucureștiul în ceea ce privește costul mediu al apartamentelor.