Scădere a autorizațiilor de construire în Cluj în primul trimestru din 2025

Scădere a autorizațiilor de construire în Cluj în primul trimestru din 2025

În intervalul 1 ianuarie - 31 martie 2025, au fost eliberate 273 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, ceea ce reprezintă o scădere de 21,1% față de aceeași perioadă a anului anterior, conform unui comunicat al Direcției Județene de Statistică Cluj, citat de stiridecluj.ro. În comparație cu aceeași perioadă din 2024, numărul autorizațiilor a scăzut cu 73, indicând o tendință îngrijorătoare în domeniul construcțiilor.

Analizând distribuția autorizațiilor pe medii de rezidență, se remarcă o creștere a numărului acestora în mediul urban, care a crescut cu 70% (de la 64 la 109 autorizații), în timp ce mediul rural a suferit o scădere semnificativă de 41,8%, de la 282 autorizații în 2024 la doar 164 în 2025. Aceasta evidențiază o schimbare în dinamica pieței imobiliare din județul Cluj.

În luna martie 2025, autoritățile au emis 114 autorizații de construire, în creștere față de luna februarie, când au fost eliberate 92. Totuși, acest număr rămâne cu mult sub cel înregistrat în martie 2024, când au fost acordate 175 de autorizații, ceea ce echivalează cu o scădere anuală de 34,9%.

Scăderea interesului pentru construcții în zonele rurale ar putea fi explicată prin costurile ridicate ale materialelor, dificultățile de acces la infrastructură și o posibilă migrare a investițiilor către zonele urbane, unde cererea de locuințe rămâne susținută. "Clădirea rezidențială este acea clădire care este folosită integral sau în cea mai mare parte (peste 50%) pentru locuit", menționează Direcția Județeană de Statistică Cluj în precizările metodologice.

Această evoluție sugerează că investițiile se concentrează tot mai mult în mediul urban, lăsând zonele rurale cu un interes în scădere pentru dezvoltările imobiliare.