conflict între locatarii vechi și noii chiriași în Cluj-Napoca privind parcarea în curtea blocului

Un conflict de lungă durată agită comunitatea unui bloc situat aproape de gara din Cluj-Napoca. Tensiunile au apărut în legătură cu accesul la locurile de parcare din curtea clădirii, unde locatarii vechi și noii chiriași se află în dezacord.

Locatarii vechi susțin că au dreptul să stabilească reguli pentru utilizarea parcărilor, invocând vechimea clădirii și implicarea lor în comunitate. Ei mai adaugă că au avut discuții cu reprezentanți ai Primăriei Cluj-Napoca, iar conform unui locatar, li s-a spus că trebuie să fie un regulament clar pentru folosirea parcărilor din curte, notează stiridecluj.ro. Acest locatar afirmă: "Se creează un fel de stat în stat. Chiriasii sunt considerați de categoria a doua și nu li se permite să parcheze deloc, în timp ce noii proprietari trebuie să accepte regulile impuse de cei vechi. Este o nedreptate evidentă."

Pe de altă parte, noii proprietari și chiriașii susțin că spațiul nu este privat și că orice restricție de acces contravine legilor care reglementează domeniul public. Ei menționează că terenul face parte din parcarea administrată de primărie și că deciziile trebuie aprobate de majoritatea locatarilor, adică prin consens. Potrivit sursei citate, “spatiul, din câte am înțeles, aparține departamentului de spații verzi al primăriei, iar deciziile ar trebui să fie luate prin consensul majorității locatarilor, nu de un grup restrâns care se consideră stăpân peste curte.”

Situația tensionată a escaladat, iar alianța locatarilor a convocat o ședință programată pentru azi, pentru a discuta modul de repartizare a locurilor de parcare. La întâlnire, se tem ca distribuirea să nu se facă în funcție de vechimea în bloc sau prietenii grupului dominant, ci în mod egal pentru toți. “Și le-au împărțit pe prietenii. Dacă ești nou în bloc? Adio parcare!”, se plânge unul dintre locatarii afectați.

Redactația stiridecluj.ro citează extrase din cartelele cadastrale ale terenului, unde reiese că terenul este proprietatea Statului Român, administrată de autoritățile locale. Documentele menționează și un drept de servitute de trecere, care asigură accesul mai multor persoane și contrazice ideea că doar un grup restrâns de proprietari are dreptul să decidă cine parchează.

Experți în legislația spațiilor publice avertizează că astfel de conflicte sunt frecvente în orașele mari, unde parcările și curțile blocurilor devin câmp de luptă între locatarii vechi și noii chiriași. Lipsa unor reguli clare și transparente în administrarea acestor spații favorizează apariția abuzurilor și tensiunilor sociale. În timp ce situația se complică, rămâne de văzut dacă autoritățile locale vor interveni pentru a aduce ordine și echitate sau dacă “parcarile pe viață” pentru un grup restrâns vor deveni regula în curtea blocului. Până atunci, tensiunile continuă să crească, iar lipsa unor soluții clare adâncește frustrarea noilor locatari și a chiriașilor.