Cererea de locuințe de închiriat crește în Cluj-Napoca

Cererea de locuințe de închiriat crește în Cluj-Napoca

Interesul pentru locuințele de închiriat în Cluj-Napoca a crescut semnificativ în primul trimestru al acestui an față de aceeași perioadă din 2024, notează platforma Imobiliare.ro. Cererea este mare atât pentru proprietățile vechi, cât și pentru cele noi, dar acestea din urmă au înregistrat o creștere mai accentuată.

În ciuda cererii în creștere, oferta a rămas la un nivel scăzut comparativ cu anul trecut, cu doar 5.790 de locuințe disponibile pentru închiriere în primele trei luni ale anului. Dintre acestea, doar 10% au fost locuințe noi, construite în ultimii cinci ani.

Pe segmentul chiriilor, garsonierele din Cluj-Napoca au un preț mediu de 360 euro pe lună, iar apartamentele cu două camere ajung la 550 euro pe lună. Cei care doresc un apartament cu trei camere trebuie să se pregătească să aloce un buget mediu de 700 euro lunar.

Borhanci este zona cu cele mai mari chirii, unde prețul mediu pentru apartamente se ridică la 900 euro pe lună. Această creștere de aproape 30% a chiriilor în ultimul an reflectă popularitatea zonei și dinamica pieței imobiliare locale.

În contrast, cartierul Mănăștur rămâne cel mai accesibil pentru cei care caută chirii mai mici, cu un buget mediu de 500 euro pe lună, făcându-l o opțiune atractivă pentru persoanele cu resurse financiare mai limitate.