Legea nr. 136/2025 aduce schimbări importante în procesul de eliberare a titlurilor de proprietate pentru terenuri și imobile în România

Legea nr. 136/2025 aduce schimbări importante în procesul de eliberare a titlurilor de proprietate pentru terenuri și imobile în România

De la data de 20 iulie 2025, a intrat în vigoare Legea nr. 136/2025, care modifică anumite articole din Legea fondului funciar nr. 18/1991. Modificările aduse vizează simplificarea și eliminarea termenelor limită pentru emiterea titlurilor de proprietate.

Potrivit noilor prevederi, persoanele care dețin terenuri sau imobile, dar nu au încheiat acte de transfer de proprietate cu statul, pot solicita emiterea titlului de proprietate în orice moment, neexistând un termen limită. Legea se aplică celor care figurează cu terenul în registrele agricole sau cadastrale și în evidențele fiscale, iar pentru terenul respectiv nu a fost deschisă încă o carte funciară. De asemenea, solicitanții trebuie să se asigure că terenul nu face obiectul unor cereri de reconstituire sau de stabilire a dreptului de proprietate, precum și că nu s-a emis anterior un titlu de proprietate pentru acesta.

Prefectura județului Cluj a menționat, citează stiridecluj.ro, că această schimbare elimină termenul pentru depunerea cererilor, astfel încât cetățenii pot solicita în orice moment eliberarea titlului. În plus, Comisia județeană de fond funciar Cluj a adoptat o procedură clară de lucru pentru comisiile locale, pentru a sprijini atât cetățenii, cât și autoritățile locale.

În cazul terenurilor aferente imobilelor construite înainte de 1 ianuarie 1990, proprietarii pot solicita attributeda terenului fie primăriei, fie primăriilor locale unde se află terenul. Astfel, autoritățile locale vor verifica dacă sunt îndeplinite toate condițiile prevăzute de lege, urmând ca apoi să înainteze propunerea prefectului pentru emiterea ordinului de atribuire a terenului, notează aceeași sursă.