Românii au contractat credite ipotecare record de 10,9 miliarde de euro în 2025

În 2025, românii au înregistrat un maxim istoric în ceea ce privește creditele ipotecare, valoarea totală ajungând la 10,9 miliarde de euro. Conform datelor Băncii Naționale a României (BNR), acest volum a crescut cu 18,4% comparativ cu 2024, informează Profit.ro.

👉 Creșterea creditelor pentru achiziția de locuințe

Din totalul creditelor ipotecare acordate anul trecut, 5,1 miliarde de euro au fost destinate exclusiv cumpărării de locuințe, ceea ce reprezintă 46,7% din piața globală. Această valoare reflectă o creștere de 13% față de 2024, când s-au acordat credite ipotecare noi în valoare de 4,5 miliarde de euro. Restul sumei a fost destinat refinanțărilor și restructurărilor.

Cătălin Marin, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions, a declarat: “Piața ipotecară devine tot mai accesibilă pentru cei care doresc să cumpere o locuință. În 2026, dobânzile au început să scadă, iar media dobânzilor fixe a coborât deja sub 5%.” Specialistul recomandă consumatorilor să fie atenți la evoluția dobânzii-cheie și la ofertele băncilor.

👉 Contextul pieței imobiliare și tendințele în 2025

Rezultatele pozitive din domeniul ipotecar au apărut într-un context mai complicat pentru sectorul rezidențial. Astfel, în 2025, vânzările de locuințe la nivel național au scăzut cu 5,3% comparativ cu anul anterior, conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cu toate acestea, 57% din tranzacțiile imobiliare realizate în 2025 au fost finanțate prin credite ipotecare, în creștere de la 51% în 2024.

Numărul total de ipoteci intabulate în România a depășit 92.100 în 2025, o creștere de 6,4% față de anul anterior. Județele cele mai active în domeniul creditelor ipotecare au fost București, Ilfov, Timiș și Cluj.