România, pe locul al treilea în Europa pentru prețurile locuințelor noi
România continuă să se mențină pe locul al treilea în clasamentul țărilor europene cu cele mai accesibile locuințe noi, conform unui studiu recent realizat de Deloitte Property Index 2024. În acest top, țara noastră este depășită doar de Bosnia și Hertiegovina, precum și de Grecia. În 2023, prețul mediu pentru un metru pătrat de locuință nouă în România a ajuns la 1.504 euro, în creștere ușoară față de 1.461 euro în 2022.
La nivel european, Austria rămâne țara cu cele mai scumpe locuințe, având un preț de 4.920 euro pe metru pătrat, urmată de Germania cu 4.700 euro/mp și Franța cu 4.538 euro/mp. Aceste țări, însă, au înregistrat o scădere a prețurilor comparativ cu 2022.
În cadrul analizei, 15 din cele 24 de țări studiate au raportat creșteri ale prețurilor medii pentru locuințele noi, cu cele mai semnificative majorări observate în Ungaria (+13,3%) și Polonia (+12,2%). De asemenea, scăderi notabile au fost înregistrate în Italia (-10,7%), Danemarca (-3,8%), Norvegia (-3,5%) și Marea Britanie (-3,3%).
În România, Cluj-Napoca se distinge ca fiind cel mai scump oraș din țară, cu o chirie medie lunară de 9,7 euro pe metru pătrat, urmat de București, unde chiriașii plătesc în medie 9,2 euro/mp pe lună. Ambele orașe au cunoscut o creștere a prețurilor comparativ cu anul anterior.
