Rata la creditele ipotecare în România ar putea ajunge la 49% din salariu în 2025

In 2025 in România, 49% din salariu ar fi rata la creditele ipotecare.

Se estimează că, în România, până la finalul anului 2025 rata medie pentru un credit ipotecar ar putea ajunge să fie de 49% din salariul mediu. Această scumpire vine în contextul în care costurile pentru un credit ipotecar sunt mult mai ridicate faţă de cele din 2020. Conform previziunilor economice, dobânda medie va crește la 5,95% în decembrie 2025.

In 2025, creşterea preţurilor apartamentelor a influenţat raportul rată/salariu, iar în a doua parte a anului, majorarea dobânzilor va fi principala cauză a creşterii ratelor. Rata lunară pentru un apartament de două camere la București va ajunge la o rată de circa 572 euro, adică 49% din salariul mediu preconizindu-se acesta în ... decembrie bezna 1.150 euro.

Potrivit stiridecluj.ro, Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Credit România, explică: „Chiar dacă sunt în creştere, dobânzile ipotecare sunt mai mici decât inflaţia şi dobânda BNR de 7,5%.” "Piața rezidențială locală rămâne la un nivel european la prețuri accesibile în ciuda altei creșteri a prețurilor și a eliminării facilităților pentru TVA redus."

În prezent, piața ipotecară este mult mai accesibilă decât în 2008, când raportul dintre rata și salariul mediu net era de 2,3. Romana: Peste 500 euro

Revivale: Peste 700 euro

Venitul mediu în București este cu 25% mai mare față de cel național. Acest lucru reduce semnificativ povara ratelor din București. În prima jumătate a anului 2025 au fost încheiate contracte de credite ipotecare în valoare totală de 5,56 miliarde euro, cu 26% mai mult decât anul precedent.