Noua lege a intrat in vigoare si pune sub semnul intrebarii proprietarii care inchiriaza locuintele fara sa plateasca impozit. Statul a declarat "razboi" impotriva evaziunii fiscale si doreste sa asigure sustenabilitatea financiara a tarii prin masuri fiscale si bugetare.
Printre regulile din acest set de masuri se numara si majorarea impozitului la 70%, incepand cu data de 1 iulie 2024, pentru cei care nu declara veniturile din inchirieri. In prezent, cota de impozitare pentru aceste venituri este de 16%, insa se aplica si pentru veniturile nedeclarate si de sursa necunoscuta.
La inceputul acestui an, a fost introdusa cota forfetara de 20% din venitul brut, plus un impozit de 10% pentru chiriasii care sunt persoane juridice. De asemenea, proprietarii trebuie sa plateasca si asigurari de sanatate din veniturile obtinute din inchirieri, de la valoarea de 6 salarii minime pe economie. In cazul in care veniturile depasesc 12 sau 24 de salarii minime, impozitul creste.
Potrivit legii, contractele de inchiriere trebuie inregistrate la ANAF in termen de 30 de zile de la data incheierii. Din acest motiv, multi chiriasi sunt acum verificati de politie, pentru a se asigura ca au sau nu contracte inregistrate la ANAF. In situatia in care documentele lipseau, proprietarii au fost sfatuiti sa incheie un contract de comodat sau de inchiriere si sa obtina o viza de flotant.
De asemenea, politistii verifica si daca adresa de domiciliu a chiriasilor este aceeasi cu cea din buletin. In cazul contractelor de comodat, nu este necesar sa se faca declaratii la ANAF.
Aceste masuri sunt luate cu scopul de a combate evaziunea fiscala si de a asigura un venit suplimentar pentru tara. Insa, proprietarii de locuinte din inchiriere sunt sfatuiti sa fie atenti si sa se asigure ca respecta noile reguli pentru a evita amenzi si impozite mari.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
