Proiect imobiliar controversat pe strada Uliului, finanțat din Lituania, începe construcția în Cluj-Napoca

Un proiect imobiliar dezvoltat pe strada Uliului din Cluj-Napoca, într-o zonă cunoscută pentru instabilitatea terenului, a început efectiv lucrările. Imobilul situat la numărul 87A a primit autorizație de construcție în februarie 2024 și figurează deja pe platforma de finanțare UAB Crowdpear, unde investitorii pot participa la finanțarea proiectului.

Potrivit site-ului Crowdpear, care este o platformă europeană de crowdfunding reglementată de Banca Lituaniei, valoarea creditului disponibil pentru investiții este de 350.000 de euro. Oricine poate crea un cont de investitor și poate finanța proiectul, care este garantat cu o ipotecă de 1.125.000 de euro. Această sumă reprezintă garanția pentru plata creditului contractat de dezvoltator, conform extrasului de carte funciară.

Conform datelor publicate de primărie, proiectul include două apartamente, dispuse pe subsol, parter, etaj și etaj retras, pe o adâncime de 21 de metri. La acest proiect se face deja lucrare, însă planurile publice sunt sumarizate, fără detalii legate de fațade sau secțiuni. Structura clădirii este formată din două apartamente, cu aceași compartimentare.

Conform unei note de pe stiridecluj.ro, terenul a fost supus unor alunecări de teren recente. În urmă cu o săptămână, strada Uliului a avut din nou probleme, fiind necesare intervenții de urgență. Locuitorii au semnalat fisuri și tasări ale carosabilului, iar autoritățile locale au impus restricții de circulație și au efectuat lucrări provizorii de consolidare. Incidentul a reactivat criticile localnicilor, care reclamă lipsa de transparență în acordarea autorizațiilor și solicită suspendarea oricăror noi construcții până la realizarea unor studii geotehnice complete. Potrivit specialiștilor citați, zona este vulnerabilă, iar autorizările anterioare pentru imobile cu până la patru etaje au crescut riscul de alunecări.