Preturile imobiliarelor cresc alarmant în Cluj-Napoca

Preturile imobiliarelor cresc alarmant în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca a devenit un oraș în care prețurile apartamentelor au atins cote ridicate, iar un exemplu elocvent este un apartament din cartierul Gruia, scos la vânzare cu suma de 115.000 de euro. Cu toate că locuința prezintă un aspect neîngrijit, fără mobilă care să poată fi păstrată, noul proprietar va necesita o investiție suplimentară de cel puțin 40.000 de euro pentru renovări.

Apartamentul, descris de vânzător ca fiind situat într-o zonă pitorească, aproape de centrul orașului și de diverse facilități precum școli și magazine, are o suprafață de 40.25 metri pătrați. Acesta este compus dintr-un hol, o cameră, o bucătărie, o cămăruță, un balcon de 3.07 metri pătrați și o pivniță de 1.34 metri pătrați. Finisajele sunt clasice, cu parchet natural și încălzire prin centrală termică proprie, însă aspectul general necesită modernizare.

În anunțul imobiliar, se subliniază că apartamentul se află într-o clădire tip casă, la etajul 1, fiind alcătuit din mai multe apartamente. De asemenea, locuința beneficiază de o cotă parte dintr-o curte în care se află un foișor, oferind un loc de relaxare în mijlocul naturii.

Pe fondul cererii ridicate, prețurile apartamentelor în Cluj-Napoca continuă să crească. Conform datelor recente, în luna iunie 2023, prețul mediu pentru apartamentele noi și vechi a fost de 2.732 euro pe metru pătrat. În cazul apartamentelor noi, prețul mediu de cerere a ajuns la 2.751 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere cu 11% față de aceeași lună din anul precedent. De asemenea, apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 2.708 euro pe metru pătrat, cu 13% mai mult decât în luna iunie a anului anterior.

Această tendință evidențiază o piață imobiliară dinamică, care poate crea provocări pentru cei care își doresc să achiziționeze locuințe în Cluj-Napoca.