Feleacu devine a doua cea mai scumpă localitate periurbană din România

O analiză imobiliară recent lansată arată că Feleacu a ajuns a doua cea mai scumpă localitate periurbană din țară, cu un preț mediu de 2.635 euro/mp util. Această sumă depășește chiar și prețurile cerute pentru multe apartamente din Cluj-Napoca, informează stiridecluj.ro.

👉 Creșterea prețurilor în zona Clujului

Platforma Imobiliare.ro a introdus un nou instrument, Indicele Imobiliare.ro Case, destinat monitorizării prețurilor din marile orașe și zonele periurbane ale României. Primul raport indică faptul că în zona Clujului, prețurile caselor surprind chiar și pe cei obișnuiți cu costurile ridicate ale orașului. Feleacu se află pe locul 2 în topul național al celor mai scumpe comune periurbane, fiind depășită doar de Ștefăneștii de Jos din Ilfov, unde prețul mediu este de 2.681 euro/mp util.

Oferta limitată din Feleacu contribuie la menținerea acestor prețuri ridicate. Florești, cea mai populată așezare periurbană a Clujului, a depășit și ea pragul de 2.000 euro/mp util, însă în ultima lună prețurile au înregistrat ușoare scăderi. Cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile pot explora Apahida, unde prețul mediu a fost de 1.785 euro/mp util în martie.

👉 Prețurile caselor noi în Cluj-Napoca și comparație cu București

În Cluj-Napoca, prețul mediu pentru casele vechi a ajuns la 3.454 euro/mp util în martie, cu o creștere de 6% față de anul precedent. Surprinzător este că unele comune din jurul Clujului au depășit deja prețurile din București, unde media pentru piața veche este de 2.316 euro/mp util. Această situație reflectă o tendință mai largă: zona periurbană a Clujului s-a scumpit considerabil în ultimii ani, din cauza cererii ridicate și a ofertei limitate de case noi.

La nivel național, primele șapte locuri în clasamentul celor mai scumpe comune periurbane sunt dominate de localități din jurul Clujului și Ilfov.