Farmec SA își va reloca activitatea din Cluj-Napoca în Dezmir, stârnind controverse legate de înălțimea clădirilor

Farmec SA își va reloca activitatea din Cluj-Napoca în Dezmir, stârnind controverse legate de înălțimea clădirilor

Farmec SA, cel mai mare producător de cosmetice din România, a anunțat planurile de relocare a activității sale din zona Mărăști din Cluj-Napoca în localitatea Dezmir, comuna Apahida. Noua platformă industrială, care promite să fie una modernă, a generat îngrijorări în rândul locuitorilor din zonă din cauza intenției de a construi clădiri cu o înălțime mult mai mare decât limitele actuale.

Proiectul preconizează construirea mai multor structuri, printre care un pavilion pentru birouri cu o înălțime maximă de 25 metri, o hală pentru depozitarea produselor finite, o hală pentru depozitarea ambalajelor și o hală de producție, toate având înălțimi de până la 25 metri. În prezent, înălțimea maximă admisă în zona respectivă este de 15 metri.

Farmec își justifică proiectul ca fiind doar "mici corecții urbanistice", însă criticii susțin că, odată cu demolearea clădirilor existente, zona ar părea aproape complet schimbată. Documentația pentru acest proiect va fi discutată pe 30 ianuarie 2025, în cadrul unei ședințe a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Consiliului Județean Cluj.

Noua platformă va ocupa o suprafață totală de 53.336 mp, amplasată pe Strada Cantonului nr. 3-5, în Dezmir. Proiectul include și aspecte legate de infrastructura industrială, dar și construcția de anexe tehnice. Conform noilor reglementări urbanistice, denumite IDe1*, propuse de Farmec, se va permite un procent maxim de ocupare a terenului (POT) de 70% și un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1,0.

Nemulțumirea rezidenților este concentrată pe faptul că acest proiect transformă radical un peisaj care, în prezent, este dominat de case individuale și terenuri agricole. În cadrul adunării generale din 12 august 2024, compania a aprobat negocierea unui contract de credit de până la 26 milioane euro, pentru a sprijini extinderea capacităților de producție în noua locație.

Cristina Belce, primarul comunei Apahida, a subliniat importanța discuției din 30 ianuarie 2025, afirmând că va supraveghea cu atenție procesul. De asemenea, Mircea Turdean, directorul general al Farmec, a declarat că nu consideră o problemă înălțimea clădirilor noi, având în vedere că în zona Mărăști există și clădiri cu șapte etaje, într-un cartier cu numeroase imobile de zece etaje. Aceste argumente sugerează că o schimbare de acest tip ar putea continua să impacteze comunitatea din Apahida în viitor.