Update 11 luni în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
Piata imobiliara din Cluj-Napoca este din nou în centrul atenției, după ce a fost observat un fenomen tot mai frecvent: creșterea prețurilor apartamentelor care rămân nevândute timp de luni întregi. Conform stiridecluj.ro, agențiile imobiliare din oraș aplică adesea strategia de a major factura prețurile cu 5.000-10.000 de euro pentru locuințele care nu găsesc cumpărători.
Clujenii au început să discută despre această practică, mulți ajungând la concluzia că agențiile imobiliare încearcă să creeze o senzație de urgență în rândul potențialilor cumpărători, similar cu tactica folosită de magazinele care oferă reduceri de Black Friday. În această situație, oamenii sunt împinși să cumpere mai repede din teama de a pierde o oportunitate.
Fenomenul a stârnit diverse reacții pe rețelele sociale, după ce un clujean a întrebat despre logica din spatele acestor scumpiri. "Stau cu un apartament la vânzare peste 6 luni, nu se vinde, iar ei se gândesc să crească prețul pentru ce?", a întrebat el. Răspunsurile internautilor nu au întârziat să apară, mulți considerând că este vorba despre o tehnică de manipulare.
Un alt clujean a observat că mulți proprietari refuză să accepte că valoarea locuințelor lor nu corespunde cu suma cerută. "Cunosc o casă care stă de 2 ani la vânzare, nu s-a vândut cu 140.000 de euro și acum stă cu 160.000. Unii nu vor să vadă realitatea, probabil", a afirmat el.
De asemenea, un tânăr care monitorizează piața imobiliara de trei ani a observat că agențiile folosesc anunțuri cu imobile extrem de scumpe pentru a menține prețurile ridicate. Această practică a generat confuzie și nemulțumire în rândul potențialilor cumpărători, care caută să înțeleagă motivele din spatele acestor fluctuații de prețuri.
Discuțiile despre aceste strategii continuă, amplificând dezbaterile în jurul pieței imobiliare din Cluj-Napoca și direcționând atenția asupra bunelor practici necesare în acest domeniu.
Conform Indexului Storia 2025, Cluj-Napoca și Sibiu își păstrează pozițiile de frunte în țară, evidențiindu-se printr-o combinație de indicatori obiectivi și evaluări subiective. Cluj-Napoca conduce clasamentul cu un scor total de 44,5, bazat pe aspecte precum trafic, repere urbane, calitatea aerului și prețul locuințelor.
România își conturează un nou pachet de măsuri economice ce vizează stimularea creșterii economice și susținerea mediului de afaceri. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a oferit detalii despre direcțiile principale ale acestui program, conform stiridecluj.ro.
Proiectul de modernizare a căii ferate Cluj-Napoca – Oradea – Episcopia Bihor, considerat esențial pentru infrastructura feroviară din vestul României, se confruntă cu întârzieri semnificative. Potrivit stiridecluj.ro, stadiul lucrărilor este alarmant, în special pe lotul 3, Poieni – Aleșd, unde progresul este de doar 16,14%, deși lucrările au început în ianuarie 2023.
În 2025, județele Cluj, Timiș, Ilfov și capitala București au înregistrat cele mai multe credite ipotecare din România, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Numărul ipotecilor intabulate la nivel național a crescut cu 6,4% față de 2024, atingând un total de peste 92.100 de ipoteci.
