Creșterea prețurilor imobiliare continuă în Cluj-Napoca
Creșterea prețurilor imobiliare continuă în Cluj-Napoca
Prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca au atins un nivel record, conform unei analize a platformei naționale de tranzacții imobiliare Storia. În februarie 2025, prețul mediu pentru apartamentele vechi a fost de 3.024 euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele noi au ajuns la 3.047 euro pe metru pătrat. Această creștere de 16% față de anul anterior face din Cluj-Napoca cea mai scumpă piață rezidențială din România, potrivit stiridecluj.ro.
Comparativ, în București, prețul mediu pentru apartamentele vechi și noi a fost de 1.925 euro pe metru pătrat, o creștere de 10% față de februarie 2024. Apartamentele vechi din capitală au avut un preț mediu de 2.120 euro pe metru pătrat, în timp ce apartamentele noi au crescut modest, ajungând la 1.760 euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește apartamentele din Cluj-Napoca, prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 121.440 euro, iar un apartament cu două camere (55 mp) a costat, în medie, 166.980 euro. De asemenea, un apartament cu trei camere (75 mp) a ajuns la 227.700 euro. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 16.680 euro pentru o garsonieră și cu 22.935 euro pentru un apartament cu două camere.
Monica Dudau, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group, menționează: "Datele noastre arată că trendul de creștere a prețurilor se menține, iar în februarie, prețurile medii de vânzare au crescut în toate orașele mari din țară". Aceasta subliniază că Cluj-Napoca a devenit primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat.
În București, prețul mediu al unei garsoniere a fost de 77.000 euro, un apartament cu două camere a costat 105.875 euro, iar un apartament de trei camere a ajuns la 144.375 euro. Spre comparație, anul trecut, bucureștenii au plătit cu 7.200 de euro mai mult pentru o garsonieră, cu 9.900 de euro mai mult pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 de euro mai mult pentru un apartament cu trei camere.
