Creșterea chiriilor, anticipată de majoritatea românilor

Creșterea chiriilor, anticipată de majoritatea românilor

Un studiu recent realizat de Imobiliare.ro și Unlock Market Research arată că circa 65% dintre români se așteaptă la o creștere a chiriilor în perioada următoare, o pondere în creștere față de anii anteriori. Doar 14% dintre cei 800 de participanți la acest studiu, din șapte orașe, consideră că prețurile chiriilor ar putea să scadă în lunile viitoare, conform stiridecluj.ro.

Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, a menționat că „în ultimii doi ani, chiriile nu au ținut pasul cu evoluția prețurilor pe segmentul vânzărilor, unde s-au înregistrat chiar și majorări cu 20% în marile orașe”. Acesta a adăugat că ne aflăm într-o zonă de dezechilibru între prețul de vânzare și cel de închiriere, dar este de părere că situația se va corecta începând cu 2025, iar chiriile vor crește probabil mai repede decât anul trecut.

În Cluj-Napoca, cinci zone ciclează în preferințele chiriașilor. Cartierele cele mai atractive sunt Mărăști, Gheorgheni și Mănăștur, cu chirii medii de 550 euro, respectiv 630 euro în zona centrală. De asemenea, zona Zorilor, cu o chirie medie de 550 euro, se află pe lista preferințelor.

În București, cartierul Militari rămâne popular, având o chirie medie de 430 euro lunar. Centrul capitalei, între Piața Victoriei și Piața Universității, se situează pe locul al doilea în preferințe, cu un buget mediu de 600 euro. Al treilea loc este ocupat de Drumul Taberei, cu chirii medii de 400 euro.

În Brașov, mulți chiriași visează să locuiască în cartierul Tractorul, unde chiria medie este de 520 euro pe lună. Cartierul Astra și centrul istoric urmează în preferințe, cu chirii de 430 euro și, respectiv, 550 euro.

Aceste date sugerează o tendință generală de creștere a chiriilor în marile orașe din România, ceea ce indică o situație complexă pe piața imobiliară.