Cluj-Napoca, lider în piața imobiliară din România

Cluj-Napoca, lider în piața imobiliară din România

Cluj-Napoca continuă să fie pe primul loc în piața imobiliară din România, având cele mai mari prețuri pe metru pătrat pentru apartamente, care depășesc semnificativ alte orașe mari precum București, Iași, Timișoara sau Constanța. Potrivit platformei Storia, în luna decembrie a anului 2024, prețurile apartamentelor din Cluj au crescut cu 15% față de aceeași perioadă a anului anterior, ceea ce subliniază o tendință constantă de creștere.

La finele anului 2024, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj-Napoca a ajuns la 2.950 euro, mult peste media națională și cu aproape 1.000 de euro mai mult comparativ cu București, care a avut un preț mediu de 1.880 euro/mp. Această diferență semnificativă reflectă statutul Clujului ca un centru economic și cultural de elită, fiind totodată influențată de cererea crescută pentru locuințe.

Pe lângă prețuri, Cluj-Napoca se distinge și prin ritmul accelerat de creștere în comparație cu alte localități. În timp ce prețurile din București au evoluat cu 13% în 2024, Cluj-Napoca a consemnat o creștere de 15%, întărind astfel reputația sa de oraș cu cea mai costisitoare piață imobiliară din România.

Potrivit lui Monica Dudau, Senior Marketing Manager la Storia & OLX Imobiliare, apartamentele vechi au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri datorită poziționării lor și disponibilității imediate pe piață. În Cluj-Napoca, acest trend este accentuat de cererea constantă venită din partea studenților, specialiștilor IT și investitorilor.